Woningwaarde Burgemeester Geukerspark 8, Helmond (5701RE)

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Geukerspark 8 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.568 (€ 5.821 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.954Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 22.88112 maanden +5,5%+5,5%

+€ 6.85412 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Burgemeester Geukerspark 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.568 voor Burgemeester Geukerspark 8 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Geukerspark 8 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 449.489. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 436.568.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Geukerspark 8

€ 449.489[ € 426.541 – € 471.440 ]

Verkoper houdt over€ 443.295−€ 6.194 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 460.629+€ 11.140 kosten koper

Verkoopprijs€ 449.489

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.944

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 443.295

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Geukerspark 8 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 423.177. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.642 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Geukerspark 8

Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.

€ 423.177[ € 402.018 – € 444.336 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.642[ € 5.360 – € 5.924 ]

Gem. vraagprijs in buurt Centrum

€ 338.310[ € 179.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Geukerspark 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 449.489, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 423.177 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.568+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 449.489+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 471.963+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Geukerspark 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 423.177 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Geukerspark 8 in Helmond bedragen € 2.239 per maand bij een woningwaarde van € 436.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 637.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.239/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.135

OZB€ 43

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 18

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.239

Totaal betaald over 30 jaar€ 768.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Geukerspark 8

Woninggegevens

Bouwjaar2023

Woonoppervlakte75 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.568

Verwachte verkoopprijs€ 449.489

Verwachte vraagprijs€ 423.177

Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtCentrum→

PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas (530 m³/jr)Aardgas(530 m³/jr)

€ 66/mndElektriciteit (1.980 kWh/jr)Elektriciteit(1.980 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (110 kWh/jr)Teruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (50%)

B (10%)

C (27%)

D (9%)

E (2%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,5%Gezinnen met kinderen

0,6Auto's per huishouden

18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km

Overstapstation1,0 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Geukerspark 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 436.568 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Geukerspark 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Geukerspark 8 in Helmond.

Wat is Burgemeester Geukerspark 8 in Helmond waard?

Burgemeester Geukerspark 8 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.568 (bandbreedte € 384.180 – € 488.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Geukerspark 8 in Helmond?

De verwachte vraagprijs van Burgemeester Geukerspark 8 in Helmond is in oktober 2026 € 423.177 (bandbreedte € 402.018 – € 444.336). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.821.

Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Geukerspark 8 in Helmond?

Voor Burgemeester Geukerspark 8 adviseren wij een bod van € 449.489 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Geukerspark 8 in Helmond?

De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Geukerspark 8 in Helmond bedragen € 2.239 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.135 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Geukerspark 8 in Helmond zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burgemeester Geukerspark 8 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 22.881) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Geukerspark 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Geukerspark 8 ligt rond € 436.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Geukerspark 8?

Huishoudens in de buurt van Burgemeester Geukerspark 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Burgemeester Geukerspark 8

Onderhoudsstaat en woningwaarde