Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet Blomplein 10

5701RG Helmond

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.335Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.890
+5,5%
[ € 322.863 – € 410.917 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.213[ € 337.452 – € 372.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.951[ € 359.724 – € 397.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Blomplein 10 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.890 (€ 3.335 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.642Sinds september +0,4%
+€ 19.22912 maanden +5,5%
+€ 5.76012 mnd vs. NL +1,7%
Piet Blomplein 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.890 voor Piet Blomplein 10 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Blomplein 10 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.951. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 366.890.

Verwachte verkoopprijs Piet Blomplein 10
€ 378.951[ € 359.724 – € 397.590 ]
Verkoper houdt over€ 373.533−€ 5.418 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.680+€ 9.729 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.168
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.533

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piet Blomplein 10 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.213. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.229 per m².

Verwachte vraagprijs Piet Blomplein 10
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 355.213[ € 337.452 – € 372.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.229[ € 3.068 – € 3.391 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 338.310[ € 179.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Blomplein 10 adviseren wij in een bod van € 378.951, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 355.213 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.890+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.951+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.899+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Blomplein 10 zal in bij een vraagprijs van € 355.213 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Blomplein 10 in Helmond bedragen € 1.899 per maand bij een woningwaarde van € 366.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.899/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.794
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.899
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Blomplein 10

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte9 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.890
Verwachte verkoopprijs€ 378.951
Verwachte vraagprijs€ 355.213
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (10%)
C (27%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Waart 82, 5701SC Helmond
de Waart 82
1976 · 97 m²
€ 313.364
Straatbeeld van Zuid Koninginnewal 68, 5701NT Helmond
Zuid Koninginnewal 68
1997 · 93 m²
€ 306.543
Straatbeeld van Wilhelminalaan 5B, 5707BT Helmond
Wilhelminalaan 5B
1970 · 106 m²
€ 225.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.890 zit Piet Blomplein 10 in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Piet Blomplein 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Blomplein 10 in Helmond.

Wat is Piet Blomplein 10 in Helmond waard?
Piet Blomplein 10 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.890 (bandbreedte € 322.863 – € 410.917). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piet Blomplein 10 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Piet Blomplein 10 in Helmond is in oktober 2026 € 355.213 (bandbreedte € 337.452 – € 372.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.335.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Blomplein 10 in Helmond?
Voor Piet Blomplein 10 adviseren wij een bod van € 378.951 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Blomplein 10 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Blomplein 10 in Helmond bedragen € 1.899 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.794 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Blomplein 10 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Blomplein 10 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 19.229) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Blomplein 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Piet Blomplein 10 ligt rond € 366.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Blomplein 10?
Huishoudens in de buurt van Piet Blomplein 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.