Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanaaldijk N.O. 86

5701SB Helmond

Te koop
140 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.813
+4,6%
[ € 628.155 – € 799.471 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 731.563[ € 693.923 – € 766.967 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaaldijk N.O. 86 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 713.813 (€ 5.099 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.195Sinds mei +0,4%
+€ 31.40112 maanden +4,6%
+€ 2.46212 mnd vs. NL +0,4%
Kanaaldijk N.O. 86
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.813 voor Kanaaldijk N.O. 86 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaaldijk N.O. 86 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.563. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 713.813.

Verwachte verkoopprijs Kanaaldijk N.O. 86
€ 731.563[ € 693.923 – € 766.967 ]
Verkoper houdt over€ 722.266−€ 9.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 748.344+€ 16.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 731.563
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.266

Wat is de vraagprijs?

Kanaaldijk N.O. 86 in Helmond staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.964 per m².

Vraagprijs Kanaaldijk N.O. 86
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.964[ € 4.716 – € 5.213 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 370.125[ € 189.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaaldijk N.O. 86 adviseren wij in een bod van € 731.563, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.813+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.563+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 768.141+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaaldijk N.O. 86 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaaldijk N.O. 86 in Helmond bedragen € 3.561 per maand bij een woningwaarde van € 713.813. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 357.000€ 1.071.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.491
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaaldijk N.O. 86

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte140 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.813
Verwachte verkoopprijs€ 731.563
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (20%)
D (8%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Hoeckstraat 7, 5701LK Helmond
van Hoeckstraat 7
2013 · 142 m²
€ 431.842
Straatbeeld van Fluweelstraat 5, 5705KB Helmond
Fluweelstraat 5
2012 · 134 m²
€ 570.765
Straatbeeld van Irenelaan 27, 5707LS Helmond
Irenelaan 27
2013 · 75 m²
€ 312.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kanaaldijk N.O. 86 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.813 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kanaaldijk N.O. 86

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaaldijk N.O. 86 in Helmond.

Wat is Kanaaldijk N.O. 86 in Helmond waard?
Kanaaldijk N.O. 86 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.813 (bandbreedte € 628.155 – € 799.471). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Kanaaldijk N.O. 86 in Helmond?
Kanaaldijk N.O. 86 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.099.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaaldijk N.O. 86 in Helmond?
Voor Kanaaldijk N.O. 86 adviseren wij een bod van € 731.563 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaaldijk N.O. 86 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaaldijk N.O. 86 in Helmond bedragen € 3.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.813 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.491 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaaldijk N.O. 86 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaaldijk N.O. 86 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 31.401) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaaldijk N.O. 86?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Kanaaldijk N.O. 86 ligt rond € 713.813. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaaldijk N.O. 86?
Huishoudens in de buurt van Kanaaldijk N.O. 86 besteden in juni 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.