Woningwaarde Kanaaldijk N.O. 88D, Helmond (5701SB)

Wat is mijn huis waard?

Kanaaldijk N.O. 88D in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.150 (€ 6.095 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.192Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 37.37612 maanden +5,5%+5,5%

+€ 11.19612 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Kanaaldijk N.O. 88D

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.150 voor Kanaaldijk N.O. 88D in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaaldijk N.O. 88D in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 730.883. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 713.150.

Verwachte verkoopprijs Kanaaldijk N.O. 88D

€ 730.883[ € 693.923 – € 766.967 ]

Verkoper houdt over€ 721.593−€ 9.290 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 747.651+€ 16.768 kosten koper

Verkoopprijs€ 730.883

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.040

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 721.593

Wat is de vraagprijs?

Kanaaldijk N.O. 88D in Helmond staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.940 per m².

Vraagprijs Kanaaldijk N.O. 88D

Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.

€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.940[ € 5.643 – € 6.237 ]

Gem. vraagprijs in buurt Centrum

€ 338.310[ € 179.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaaldijk N.O. 88D adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 730.883, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.150+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 730.883+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 767.427+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaaldijk N.O. 88D zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaaldijk N.O. 88D in Helmond bedragen € 3.628 per maand bij een woningwaarde van € 713.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 913.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.628/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.487

OZB€ 70

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.628

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.255.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaaldijk N.O. 88D

Woninggegevens

Bouwjaar2023

Woonoppervlakte117 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.150

Verwachte verkoopprijs€ 730.883

Vraagprijs€ 695.000

Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtCentrum→

PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas (530 m³/jr)Aardgas(530 m³/jr)

€ 66/mndElektriciteit (1.980 kWh/jr)Elektriciteit(1.980 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (110 kWh/jr)Teruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (50%)

B (10%)

C (27%)

D (9%)

E (2%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,5%Gezinnen met kinderen

0,6Auto's per huishouden

18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km

Overstapstation1,0 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kanaaldijk N.O. 88D valt met een geschatte woningwaarde van € 713.150 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kanaaldijk N.O. 88D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaaldijk N.O. 88D in Helmond.

Wat is Kanaaldijk N.O. 88D in Helmond waard?

Kanaaldijk N.O. 88D in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.150 (bandbreedte € 627.572 – € 798.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.

Wat is de vraagprijs van Kanaaldijk N.O. 88D in Helmond?

Kanaaldijk N.O. 88D in Helmond staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.095.

Hoeveel moet ik overbieden op Kanaaldijk N.O. 88D in Helmond?

Voor Kanaaldijk N.O. 88D adviseren wij een bod van € 730.883 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kanaaldijk N.O. 88D in Helmond?

De geschatte bruto maandlasten van Kanaaldijk N.O. 88D in Helmond bedragen € 3.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.487 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kanaaldijk N.O. 88D in Helmond zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kanaaldijk N.O. 88D in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 37.376) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaaldijk N.O. 88D?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Kanaaldijk N.O. 88D ligt rond € 713.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kanaaldijk N.O. 88D?

Huishoudens in de buurt van Kanaaldijk N.O. 88D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Kanaaldijk N.O. 88D

Onderhoudsstaat en woningwaarde