Huiswaardemeter

Woningwaarde Oostende 151

5701SM Helmond

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.852
+5,5%
[ € 271.790 – € 345.914 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.830[ € 283.889 – € 313.772 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.210[ € 302.910 – € 334.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostende 151 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.852 (€ 2.709 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.382Sinds september +0,4%
+€ 16.18712 maanden +5,5%
+€ 4.84912 mnd vs. NL +1,7%
Oostende 151
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.852 voor Oostende 151 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostende 151 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.210. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 308.852.

Verwachte verkoopprijs Oostende 151
€ 319.210[ € 302.910 – € 334.795 ]
Verkoper houdt over€ 314.449−€ 4.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.744+€ 8.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.449

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oostende 151 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.830. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.621 per m².

Verwachte vraagprijs Oostende 151
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 298.830[ € 283.889 – € 313.772 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.621[ € 2.490 – € 2.752 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 338.310[ € 179.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostende 151 adviseren wij in een bod van € 319.210, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 298.830 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.852+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.210+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.171+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostende 151 zal in bij een vraagprijs van € 298.830 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostende 151 in Helmond bedragen € 1.610 per maand bij een woningwaarde van € 308.852. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.510
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostende 151

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte522 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.852
Verwachte verkoopprijs€ 319.210
Verwachte vraagprijs€ 298.830
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (10%)
C (27%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminalaan 5B, 5707BT Helmond
Wilhelminalaan 5B
1970 · 106 m²
€ 225.539
Straatbeeld van Willem Prinzenstraat 6, 5701BH Helmond
Willem Prinzenstraat 6
1939 · 158 m²
€ 415.108
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oostende 151 ligt met een geschatte woningwaarde van € 308.852 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Oostende 151

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostende 151 in Helmond.

Wat is Oostende 151 in Helmond waard?
Oostende 151 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.852 (bandbreedte € 271.790 – € 345.914). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oostende 151 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Oostende 151 in Helmond is in oktober 2026 € 298.830 (bandbreedte € 283.889 – € 313.772). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostende 151 in Helmond?
Voor Oostende 151 adviseren wij een bod van € 319.210 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostende 151 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Oostende 151 in Helmond bedragen € 1.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.852 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.510 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostende 151 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostende 151 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 16.187) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostende 151?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Oostende 151 ligt rond € 308.852. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oostende 151?
Huishoudens in de buurt van Oostende 151 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.