Huiswaardemeter

Woningwaarde Binderseind 16

5701SV Helmond

100 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 3.698Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.754
+5,5%
[ € 325.384 – € 414.124 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.687[ € 339.803 – € 375.571 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.229[ € 362.570 – € 400.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Binderseind 16 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.754 (€ 3.698 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.655Sinds september +0,4%
+€ 19.37912 maanden +5,5%
+€ 5.80512 mnd vs. NL +1,7%
Binderseind 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.754 voor Binderseind 16 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binderseind 16 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.229. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 369.754.

Verwachte verkoopprijs Binderseind 16
€ 382.229[ € 362.570 – € 400.734 ]
Verkoper houdt over€ 376.774−€ 5.455 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.024+€ 9.795 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.205
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.774

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binderseind 16 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.687. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.577 per m².

Verwachte vraagprijs Binderseind 16
Onder gem. in buurt HeipoortBoven gem.
€ 357.687[ € 339.803 – € 375.571 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.577[ € 3.398 – € 3.756 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heipoort
€ 390.846[ € 295.000 – € 455.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binderseind 16 adviseren wij in een bod van € 382.229, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 357.687 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.754+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.229+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.340+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binderseind 16 zal in bij een vraagprijs van € 357.687 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binderseind 16 in Helmond bedragen € 1.911 per maand bij een woningwaarde van € 369.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.911/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.808
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.911
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binderseind 16

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.754
Verwachte verkoopprijs€ 382.229
Verwachte vraagprijs€ 357.687
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtHeipoort→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heipoort besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (9%)
C (9%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heipoort

Heipoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 20, 5701JR Helmond
Schoolstraat 20
2018 · 106 m²
€ 388.423
Straatbeeld van van der Foelartstraat 17, 5701LP Helmond
van der Foelartstraat 17
2018 · 112 m²
€ 439.605
Straatbeeld van Pastoor van Leeuwenstraat 38, 5701JV Helmond
Pastoor van Leeuwenstraat 38
2018 · 122 m²
€ 413.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Binderseind 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 369.754 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heipoort willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Binderseind 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binderseind 16 in Helmond.

Wat is Binderseind 16 in Helmond waard?
Binderseind 16 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.754 (bandbreedte € 325.384 – € 414.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heipoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Binderseind 16 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Binderseind 16 in Helmond is in oktober 2026 € 357.687 (bandbreedte € 339.803 – € 375.571). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.698.
Hoeveel moet ik overbieden op Binderseind 16 in Helmond?
Voor Binderseind 16 adviseren wij een bod van € 382.229 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binderseind 16 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Binderseind 16 in Helmond bedragen € 1.911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.808 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binderseind 16 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binderseind 16 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 19.379) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binderseind 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heipoort is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Binderseind 16 ligt rond € 369.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Binderseind 16?
Huishoudens in de buurt van Binderseind 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heipoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.