Huiswaardemeter

Woningwaarde Hamsterstraat 143

5701TJ Helmond

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.100Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.559
+5,5%
[ € 310.252 – € 394.866 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.248[ € 322.286 – € 356.210 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.987[ € 343.879 – € 380.076 ]

Wat is mijn huis waard?

Hamsterstraat 143 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.559 (€ 4.100 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.578Sinds september +0,4%
+€ 18.47812 maanden +5,5%
+€ 5.53512 mnd vs. NL +1,7%
Hamsterstraat 143
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.559 voor Hamsterstraat 143 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hamsterstraat 143 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.987. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 352.559.

Verwachte verkoopprijs Hamsterstraat 143
€ 363.987[ € 343.879 – € 380.076 ]
Verkoper houdt over€ 358.733−€ 5.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.417+€ 9.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.987
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.733

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hamsterstraat 143 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.945 per m².

Verwachte vraagprijs Hamsterstraat 143
Onder gem. in buurt VossenbergBoven gem.
€ 339.248[ € 322.286 – € 356.210 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.945[ € 3.748 – € 4.142 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vossenberg
€ 459.625[ € 325.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hamsterstraat 143 adviseren wij in een bod van € 363.987, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 339.248 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.559+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.987+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.186+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hamsterstraat 143 zal in bij een vraagprijs van € 339.248 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hamsterstraat 143 in Helmond bedragen € 1.821 per maand bij een woningwaarde van € 352.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.821/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.724
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.821
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hamsterstraat 143

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.559
Verwachte verkoopprijs€ 363.987
Verwachte vraagprijs€ 339.248
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtVossenberg→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossenberg besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Vossenberg

Vossenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kluisstraat 4A, 5701KR Helmond
Kluisstraat 4A
1999 · 71 m²
€ 244.596
Straatbeeld van Hermelijnstraat 7, 5701VB Helmond
Hermelijnstraat 7
2006 · 117 m²
€ 403.321
Straatbeeld van Hermelijnstraat 13, 5701VB Helmond
Hermelijnstraat 13
2006 · 122 m²
€ 408.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hamsterstraat 143 ligt met een geschatte woningwaarde van € 352.559 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vossenberg willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hamsterstraat 143

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hamsterstraat 143 in Helmond.

Wat is Hamsterstraat 143 in Helmond waard?
Hamsterstraat 143 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.559 (bandbreedte € 310.252 – € 394.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hamsterstraat 143 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Hamsterstraat 143 in Helmond is in oktober 2026 € 339.248 (bandbreedte € 322.286 – € 356.210). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.100.
Hoeveel moet ik overbieden op Hamsterstraat 143 in Helmond?
Voor Hamsterstraat 143 adviseren wij een bod van € 363.987 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hamsterstraat 143 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Hamsterstraat 143 in Helmond bedragen € 1.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.724 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hamsterstraat 143 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hamsterstraat 143 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 18.478) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hamsterstraat 143?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossenberg is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Hamsterstraat 143 ligt rond € 352.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hamsterstraat 143?
Huishoudens in de buurt van Hamsterstraat 143 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossenberg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.