Huiswaardemeter

Woningwaarde Hamsterstraat 93

5701TJ Helmond

Te koop
76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.865
+4,6%
[ € 296.441 – € 377.289 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.784[ € 329.436 – € 364.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Hamsterstraat 93 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 336.865 (€ 4.432 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.508Sinds mei +0,4%
+€ 14.81912 maanden +4,6%
+€ 1.16212 mnd vs. NL +0,4%
Hamsterstraat 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.865 voor Hamsterstraat 93 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hamsterstraat 93 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.784. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 336.865.

Verwachte verkoopprijs Hamsterstraat 93
€ 347.784[ € 329.436 – € 364.114 ]
Verkoper houdt over€ 342.708−€ 5.076 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.890+€ 9.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.784
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.826
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.708

Wat is de vraagprijs?

Hamsterstraat 93 in Helmond staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.276 per m².

Vraagprijs Hamsterstraat 93
Onder gem. in buurt VossenbergBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.276[ € 4.063 – € 4.490 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vossenberg
€ 472.667[ € 325.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hamsterstraat 93 adviseren wij in een bod van € 347.784, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.865+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.784+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.173+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hamsterstraat 93 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hamsterstraat 93 in Helmond bedragen € 1.713 per maand bij een woningwaarde van € 336.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.647
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hamsterstraat 93

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.865
Verwachte verkoopprijs€ 347.784
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtVossenberg→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossenberg besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Vossenberg

Vossenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kluisstraat 4A, 5701KR Helmond
Kluisstraat 4A
1999 · 71 m²
€ 242.886
Straatbeeld van Irenelaan 27, 5707LS Helmond
Irenelaan 27
2013 · 75 m²
€ 312.078
Straatbeeld van Fluweelstraat 5, 5705KB Helmond
Fluweelstraat 5
2012 · 134 m²
€ 570.765
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hamsterstraat 93 ligt met een geschatte woningwaarde van € 336.865 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vossenberg willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hamsterstraat 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hamsterstraat 93 in Helmond.

Wat is Hamsterstraat 93 in Helmond waard?
Hamsterstraat 93 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.865 (bandbreedte € 296.441 – € 377.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossenberg.
Wat is de vraagprijs van Hamsterstraat 93 in Helmond?
Hamsterstraat 93 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Hamsterstraat 93 in Helmond?
Voor Hamsterstraat 93 adviseren wij een bod van € 347.784 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hamsterstraat 93 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Hamsterstraat 93 in Helmond bedragen € 1.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.647 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hamsterstraat 93 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hamsterstraat 93 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 14.819) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hamsterstraat 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossenberg is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Hamsterstraat 93 ligt rond € 336.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hamsterstraat 93?
Huishoudens in de buurt van Hamsterstraat 93 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossenberg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.