Huiswaardemeter

Woningwaarde Sjef van Schaijkstraat 11

5701TR Helmond

140 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 1.166Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 163.189
+5,5%
[ € 143.606 – € 182.772 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 158.255[ € 150.342 – € 166.168 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 168.019[ € 161.016 – € 177.966 ]

Wat is mijn huis waard?

Sjef van Schaijkstraat 11 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 163.189 (€ 1.166 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 730Sinds september +0,4%
+€ 8.55312 maanden +5,5%
+€ 2.56212 mnd vs. NL +1,7%
Sjef van Schaijkstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 163.189 voor Sjef van Schaijkstraat 11 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sjef van Schaijkstraat 11 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 168.019. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 163.189.

Verwachte verkoopprijs Sjef van Schaijkstraat 11
€ 168.019[ € 161.016 – € 177.966 ]
Verkoper houdt over€ 164.921−€ 3.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 173.529+€ 5.510 kosten koper
Verkoopprijs€ 168.019
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 164.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sjef van Schaijkstraat 11 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 158.255. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.130 per m².

Verwachte vraagprijs Sjef van Schaijkstraat 11
Onder gem. in buurt HeipoortBoven gem.
€ 158.255[ € 150.342 – € 166.168 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.130[ € 1.074 – € 1.187 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heipoort
€ 390.846[ € 295.000 – € 455.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sjef van Schaijkstraat 11 adviseren wij in een bod van € 168.019, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 158.255 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 163.189+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 168.019+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 176.420+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sjef van Schaijkstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 158.255 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sjef van Schaijkstraat 11 in Helmond bedragen € 890 per maand bij een woningwaarde van € 163.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 363.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 890/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 798
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 890
Totaal betaald over 30 jaar€ 287.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sjef van Schaijkstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte140 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 163.189
Verwachte verkoopprijs€ 168.019
Verwachte vraagprijs€ 158.255
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtHeipoort→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heipoort besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (9%)
C (9%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heipoort

Heipoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pistoriusstraat 4, 5701NC Helmond
Pistoriusstraat 4
2010 · 140 m²
€ 440.318
Straatbeeld van van Hoeckstraat 7, 5701LK Helmond
van Hoeckstraat 7
2013 · 142 m²
€ 434.883
Straatbeeld van Pastoor van Leeuwenstraat 38, 5701JV Helmond
Pastoor van Leeuwenstraat 38
2018 · 122 m²
€ 413.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 163.189 is Sjef van Schaijkstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Heipoort. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sjef van Schaijkstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sjef van Schaijkstraat 11 in Helmond.

Wat is Sjef van Schaijkstraat 11 in Helmond waard?
Sjef van Schaijkstraat 11 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 163.189 (bandbreedte € 143.606 – € 182.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heipoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sjef van Schaijkstraat 11 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Sjef van Schaijkstraat 11 in Helmond is in oktober 2026 € 158.255 (bandbreedte € 150.342 – € 166.168). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.166.
Hoeveel moet ik overbieden op Sjef van Schaijkstraat 11 in Helmond?
Voor Sjef van Schaijkstraat 11 adviseren wij een bod van € 168.019 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sjef van Schaijkstraat 11 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Sjef van Schaijkstraat 11 in Helmond bedragen € 890 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 163.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 798 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sjef van Schaijkstraat 11 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sjef van Schaijkstraat 11 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 8.553) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sjef van Schaijkstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heipoort is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Sjef van Schaijkstraat 11 ligt rond € 163.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sjef van Schaijkstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Sjef van Schaijkstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heipoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.