Huiswaardemeter

Woningwaarde Sjef van Schaijkstraat 17

5701TR Helmond

140 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.601
+5,5%
[ € 387.729 – € 493.473 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.519[ € 406.143 – € 448.895 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.083[ € 430.918 – € 476.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Sjef van Schaijkstraat 17 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.601 (€ 3.147 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.972Sinds september +0,4%
+€ 23.09212 maanden +5,5%
+€ 6.91712 mnd vs. NL +1,7%
Sjef van Schaijkstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.601 voor Sjef van Schaijkstraat 17 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sjef van Schaijkstraat 17 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.083. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 440.601.

Verwachte verkoopprijs Sjef van Schaijkstraat 17
€ 454.083[ € 430.918 – € 476.278 ]
Verkoper houdt over€ 447.838−€ 6.245 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.315+€ 11.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.995
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.838

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sjef van Schaijkstraat 17 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.519. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.054 per m².

Verwachte vraagprijs Sjef van Schaijkstraat 17
Onder gem. in buurt HeipoortBoven gem.
€ 427.519[ € 406.143 – € 448.895 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.054[ € 2.901 – € 3.206 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heipoort
€ 390.846[ € 295.000 – € 455.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sjef van Schaijkstraat 17 adviseren wij in een bod van € 454.083, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 427.519 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.601+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.083+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.787+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sjef van Schaijkstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 427.519 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sjef van Schaijkstraat 17 in Helmond bedragen € 2.274 per maand bij een woningwaarde van € 440.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.274/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.155
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.274
Totaal betaald over 30 jaar€ 775.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sjef van Schaijkstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.601
Verwachte verkoopprijs€ 454.083
Verwachte vraagprijs€ 427.519
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtHeipoort→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heipoort besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (9%)
C (9%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heipoort

Heipoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pistoriusstraat 4, 5701NC Helmond
Pistoriusstraat 4
2010 · 140 m²
€ 440.318
Straatbeeld van van Hoeckstraat 7, 5701LK Helmond
van Hoeckstraat 7
2013 · 142 m²
€ 434.883
Straatbeeld van Pastoor van Leeuwenstraat 38, 5701JV Helmond
Pastoor van Leeuwenstraat 38
2018 · 122 m²
€ 413.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 440.601 ligt Sjef van Schaijkstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heipoort. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sjef van Schaijkstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sjef van Schaijkstraat 17 in Helmond.

Wat is Sjef van Schaijkstraat 17 in Helmond waard?
Sjef van Schaijkstraat 17 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.601 (bandbreedte € 387.729 – € 493.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heipoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sjef van Schaijkstraat 17 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Sjef van Schaijkstraat 17 in Helmond is in oktober 2026 € 427.519 (bandbreedte € 406.143 – € 448.895). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Sjef van Schaijkstraat 17 in Helmond?
Voor Sjef van Schaijkstraat 17 adviseren wij een bod van € 454.083 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sjef van Schaijkstraat 17 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Sjef van Schaijkstraat 17 in Helmond bedragen € 2.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.155 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sjef van Schaijkstraat 17 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sjef van Schaijkstraat 17 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 23.092) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sjef van Schaijkstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heipoort is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Sjef van Schaijkstraat 17 ligt rond € 440.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sjef van Schaijkstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Sjef van Schaijkstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heipoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.