Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaproosplein 14

5701WV Helmond

104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.074Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.644
+5,5%
[ € 281.287 – € 358.001 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.369[ € 293.901 – € 324.837 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.260[ € 313.298 – € 346.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaproosplein 14 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.644 (€ 3.074 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.431Sinds september +0,4%
+€ 16.75312 maanden +5,5%
+€ 5.01912 mnd vs. NL +1,7%
Klaproosplein 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.644 voor Klaproosplein 14 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaproosplein 14 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.260. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 319.644.

Verwachte verkoopprijs Klaproosplein 14
€ 330.260[ € 313.298 – € 346.276 ]
Verkoper houdt over€ 325.377−€ 4.883 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.015+€ 8.755 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.260
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.633
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.377

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaproosplein 14 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.975 per m².

Verwachte vraagprijs Klaproosplein 14
Onder gem. in Helmond-OostBoven gem.
€ 309.369[ € 293.901 – € 324.837 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.975[ € 2.826 – € 3.123 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Oost
€ 367.167[ € 310.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaproosplein 14 adviseren wij in een bod van € 330.260, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 309.369 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.644+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.260+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.773+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaproosplein 14 zal in bij een vraagprijs van € 309.369 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaproosplein 14 in Helmond bedragen € 1.662 per maand bij een woningwaarde van € 319.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.563
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 562.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaproosplein 14

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.644
Verwachte verkoopprijs€ 330.260
Verwachte vraagprijs€ 309.369
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBeisterveld→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beisterveld besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (28%)
C (25%)
D (8%)
E (8%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Beisterveld

Beisterveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gladiolenstraat 6, 5701EL Helmond
Gladiolenstraat 6
1979 · 122 m²
€ 465.895
Straatbeeld van Margrietlaan 17K, 5701EA Helmond
Margrietlaan 17K
2009 · 81 m²
€ 299.934
Straatbeeld van Fokkerlaan 180, 5703DW Helmond
Fokkerlaan 180
1994 · 100 m²
€ 308.760
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaproosplein 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 319.644 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beisterveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Klaproosplein 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaproosplein 14 in Helmond.

Wat is Klaproosplein 14 in Helmond waard?
Klaproosplein 14 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.644 (bandbreedte € 281.287 – € 358.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beisterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaproosplein 14 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Klaproosplein 14 in Helmond is in oktober 2026 € 309.369 (bandbreedte € 293.901 – € 324.837). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.074.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaproosplein 14 in Helmond?
Voor Klaproosplein 14 adviseren wij een bod van € 330.260 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaproosplein 14 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Klaproosplein 14 in Helmond bedragen € 1.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.563 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaproosplein 14 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaproosplein 14 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 16.753) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaproosplein 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beisterveld is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Klaproosplein 14 ligt rond € 319.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaproosplein 14?
Huishoudens in de buurt van Klaproosplein 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beisterveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.