Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaproosplein 9

5701WV Helmond

122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.795Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.012
+5,5%
[ € 300.091 – € 381.933 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.070[ € 313.567 – € 346.574 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.317[ € 334.262 – € 369.448 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaproosplein 9 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.012 (€ 2.795 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.526Sinds september +0,4%
+€ 17.87212 maanden +5,5%
+€ 5.35312 mnd vs. NL +1,7%
Klaproosplein 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.012 voor Klaproosplein 9 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaproosplein 9 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.317. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 341.012.

Verwachte verkoopprijs Klaproosplein 9
€ 352.317[ € 334.262 – € 369.448 ]
Verkoper houdt over€ 347.192−€ 5.125 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.513+€ 9.196 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.875
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaproosplein 9 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.705 per m².

Verwachte vraagprijs Klaproosplein 9
Onder gem. in Helmond-OostBoven gem.
€ 330.070[ € 313.567 – € 346.574 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.705[ € 2.570 – € 2.841 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Oost
€ 367.167[ € 310.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaproosplein 9 adviseren wij in een bod van € 352.317, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 330.070 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.012+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.317+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.933+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaproosplein 9 zal in bij een vraagprijs van € 330.070 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaproosplein 9 in Helmond bedragen € 1.773 per maand bij een woningwaarde van € 341.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.668
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaproosplein 9

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.012
Verwachte verkoopprijs€ 352.317
Verwachte vraagprijs€ 330.070
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBeisterveld→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beisterveld besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (28%)
C (25%)
D (8%)
E (8%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Beisterveld

Beisterveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gladiolenstraat 6, 5701EL Helmond
Gladiolenstraat 6
1979 · 122 m²
€ 465.895
Straatbeeld van Margrietlaan 17K, 5701EA Helmond
Margrietlaan 17K
2009 · 81 m²
€ 299.934
Straatbeeld van Fokkerlaan 180, 5703DW Helmond
Fokkerlaan 180
1994 · 100 m²
€ 308.760
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.012 zit Klaproosplein 9 in het middensegment van Beisterveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Klaproosplein 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaproosplein 9 in Helmond.

Wat is Klaproosplein 9 in Helmond waard?
Klaproosplein 9 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.012 (bandbreedte € 300.091 – € 381.933). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beisterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaproosplein 9 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Klaproosplein 9 in Helmond is in oktober 2026 € 330.070 (bandbreedte € 313.567 – € 346.574). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.795.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaproosplein 9 in Helmond?
Voor Klaproosplein 9 adviseren wij een bod van € 352.317 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaproosplein 9 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Klaproosplein 9 in Helmond bedragen € 1.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.668 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaproosplein 9 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaproosplein 9 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 17.872) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaproosplein 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beisterveld is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Klaproosplein 9 ligt rond € 341.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaproosplein 9?
Huishoudens in de buurt van Klaproosplein 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beisterveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.