Huiswaardemeter

Woningwaarde Boëstiusstraat 5

5701XG Helmond

94 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.655
+5,5%
[ € 268.976 – € 342.334 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.840[ € 281.048 – € 310.632 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.795[ € 299.597 – € 331.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Boëstiusstraat 5 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.655 (€ 3.252 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.368Sinds september +0,4%
+€ 16.01912 maanden +5,5%
+€ 4.79812 mnd vs. NL +1,7%
Boëstiusstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.655 voor Boëstiusstraat 5 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boëstiusstraat 5 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.795. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 305.655.

Verwachte verkoopprijs Boëstiusstraat 5
€ 315.795[ € 299.597 – € 331.134 ]
Verkoper houdt over€ 311.071−€ 4.724 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.261+€ 8.466 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.474
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boëstiusstraat 5 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.840. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.147 per m².

Verwachte vraagprijs Boëstiusstraat 5
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 295.840[ € 281.048 – € 310.632 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.147[ € 2.990 – € 3.305 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 481.008[ € 179.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boëstiusstraat 5 adviseren wij in een bod van € 315.795, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 295.840 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.655+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.795+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.585+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boëstiusstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 295.840 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boëstiusstraat 5 in Helmond bedragen € 1.590 per maand bij een woningwaarde van € 305.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.495
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boëstiusstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.655
Verwachte verkoopprijs€ 315.795
Verwachte vraagprijs€ 295.840
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtLeonardus→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leonardus besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (15%)
D (9%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Leonardus

Leonardus biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Prinzenstraat 6, 5701BH Helmond
Willem Prinzenstraat 6
1939 · 158 m²
€ 415.108
Straatbeeld van Hindestraat 51, 5701GP Helmond
Hindestraat 51
1930 · 86 m²
€ 310.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boëstiusstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 305.655 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Leonardus willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Boëstiusstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boëstiusstraat 5 in Helmond.

Wat is Boëstiusstraat 5 in Helmond waard?
Boëstiusstraat 5 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.655 (bandbreedte € 268.976 – € 342.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leonardus.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boëstiusstraat 5 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Boëstiusstraat 5 in Helmond is in oktober 2026 € 295.840 (bandbreedte € 281.048 – € 310.632). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.252.
Hoeveel moet ik overbieden op Boëstiusstraat 5 in Helmond?
Voor Boëstiusstraat 5 adviseren wij een bod van € 315.795 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boëstiusstraat 5 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Boëstiusstraat 5 in Helmond bedragen € 1.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.495 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boëstiusstraat 5 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boëstiusstraat 5 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 16.019) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boëstiusstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leonardus is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Boëstiusstraat 5 ligt rond € 305.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boëstiusstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Boëstiusstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leonardus heeft 7% van de woningen zonnepanelen.