Huiswaardemeter

Woningwaarde Vondellaan 100

5702AM Helmond

73 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.936
+5,5%
[ € 199.704 – € 254.168 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.219[ € 208.258 – € 230.180 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.924[ € 222.836 – € 246.293 ]

Wat is mijn huis waard?

Vondellaan 100 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.936 (€ 3.109 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.016Sinds september +0,4%
+€ 11.89412 maanden +5,5%
+€ 3.56312 mnd vs. NL +1,7%
Vondellaan 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.936 voor Vondellaan 100 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vondellaan 100 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.924. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 226.936.

Verwachte verkoopprijs Vondellaan 100
€ 234.924[ € 222.836 – € 246.293 ]
Verkoper houdt over€ 231.090−€ 3.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.772+€ 6.848 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.090

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vondellaan 100 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.219. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.003 per m².

Verwachte vraagprijs Vondellaan 100
Onder gem. in Helmond-NoordBoven gem.
€ 219.219[ € 208.258 – € 230.180 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.003[ € 2.853 – € 3.153 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Noord
€ 406.445[ € 319.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vondellaan 100 adviseren wij in een bod van € 234.924, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 219.219 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.936+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.924+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.670+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vondellaan 100 zal in bij een vraagprijs van € 219.219 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vondellaan 100 in Helmond bedragen € 1.192 per maand bij een woningwaarde van € 226.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.192/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.110
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.192
Totaal betaald over 30 jaar€ 399.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vondellaan 100

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.936
Verwachte verkoopprijs€ 234.924
Verwachte vraagprijs€ 219.219
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBloemvelden→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemvelden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (22%)
C (15%)
D (5%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Bloemvelden

Bloemvelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Goyenlaan 33, 5702BB Helmond
Jan van Goyenlaan 33
1964 · 66 m²
€ 220.326
Straatbeeld van David Teniersstraat 11, 5702CG Helmond
David Teniersstraat 11
1964 · 93 m²
€ 310.280
Straatbeeld van Govert Flinckstraat 43, 5702CA Helmond
Govert Flinckstraat 43
1963 · 98 m²
€ 315.478
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.936 is Vondellaan 100 een van de meer betaalbare woningen in Bloemvelden. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vondellaan 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vondellaan 100 in Helmond.

Wat is Vondellaan 100 in Helmond waard?
Vondellaan 100 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.936 (bandbreedte € 199.704 – € 254.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemvelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vondellaan 100 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Vondellaan 100 in Helmond is in oktober 2026 € 219.219 (bandbreedte € 208.258 – € 230.180). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Vondellaan 100 in Helmond?
Voor Vondellaan 100 adviseren wij een bod van € 234.924 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vondellaan 100 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Vondellaan 100 in Helmond bedragen € 1.192 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.110 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vondellaan 100 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vondellaan 100 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 11.894) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vondellaan 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemvelden is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Vondellaan 100 ligt rond € 226.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vondellaan 100?
Huishoudens in de buurt van Vondellaan 100 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemvelden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.