Huiswaardemeter

Woningwaarde Vondellaan 172

5702AP Helmond

73 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.111Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 227.127
+5,5%
[ € 199.872 – € 254.382 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.359[ € 208.391 – € 230.327 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 235.170[ € 223.187 – € 246.680 ]

Wat is mijn huis waard?

Vondellaan 172 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 227.127 (€ 3.111 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.017Sinds september +0,4%
+€ 11.90412 maanden +5,5%
+€ 3.56612 mnd vs. NL +1,7%
Vondellaan 172
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 227.127 voor Vondellaan 172 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vondellaan 172 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 235.170. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 227.127.

Verwachte verkoopprijs Vondellaan 172
€ 235.170[ € 223.187 – € 246.680 ]
Verkoper houdt over€ 231.333−€ 3.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.023+€ 6.853 kosten koper
Verkoopprijs€ 235.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vondellaan 172 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.359. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.005 per m².

Verwachte vraagprijs Vondellaan 172
Onder gem. in Helmond-NoordBoven gem.
€ 219.359[ € 208.391 – € 230.327 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.005[ € 2.855 – € 3.155 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Noord
€ 406.445[ € 319.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vondellaan 172 adviseren wij in een bod van € 235.170, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 219.359 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 227.127+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 235.170+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.929+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vondellaan 172 zal in bij een vraagprijs van € 219.359 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vondellaan 172 in Helmond bedragen € 1.193 per maand bij een woningwaarde van € 227.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.193/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.111
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.193
Totaal betaald over 30 jaar€ 399.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vondellaan 172

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 227.127
Verwachte verkoopprijs€ 235.170
Verwachte vraagprijs€ 219.359
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBloemvelden→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemvelden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (22%)
C (15%)
D (5%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Bloemvelden

Bloemvelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Goyenlaan 33, 5702BB Helmond
Jan van Goyenlaan 33
1964 · 66 m²
€ 220.326
Straatbeeld van David Teniersstraat 11, 5702CG Helmond
David Teniersstraat 11
1964 · 93 m²
€ 310.280
Straatbeeld van Govert Flinckstraat 43, 5702CA Helmond
Govert Flinckstraat 43
1963 · 98 m²
€ 315.478
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 227.127 is Vondellaan 172 een van de meer betaalbare woningen in Bloemvelden. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vondellaan 172

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vondellaan 172 in Helmond.

Wat is Vondellaan 172 in Helmond waard?
Vondellaan 172 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 227.127 (bandbreedte € 199.872 – € 254.382). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemvelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vondellaan 172 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Vondellaan 172 in Helmond is in oktober 2026 € 219.359 (bandbreedte € 208.391 – € 230.327). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.111.
Hoeveel moet ik overbieden op Vondellaan 172 in Helmond?
Voor Vondellaan 172 adviseren wij een bod van € 235.170 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vondellaan 172 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Vondellaan 172 in Helmond bedragen € 1.193 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 227.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.111 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vondellaan 172 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vondellaan 172 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 11.904) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vondellaan 172?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemvelden is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Vondellaan 172 ligt rond € 227.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vondellaan 172?
Huishoudens in de buurt van Vondellaan 172 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemvelden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.