Huiswaardemeter

Woningwaarde Abraham Bloemaertstraat 29

5702BX Helmond

Te koop
113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.615Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.456
+4,6%
[ € 359.441 – € 457.471 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 393.000[ € 373.350 – € 412.650 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.696[ € 396.498 – € 438.234 ]

Wat is mijn huis waard?

Abraham Bloemaertstraat 29 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 408.456 (€ 3.615 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.828Sinds mei +0,4%
+€ 17.96812 maanden +4,6%
+€ 1.40912 mnd vs. NL +0,4%
Abraham Bloemaertstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.456 voor Abraham Bloemaertstraat 29 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abraham Bloemaertstraat 29 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.696. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 408.456.

Verwachte verkoopprijs Abraham Bloemaertstraat 29
€ 421.696[ € 396.498 – € 438.234 ]
Verkoper houdt over€ 415.807−€ 5.889 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.280+€ 10.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.639
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.807

Wat is de vraagprijs?

Abraham Bloemaertstraat 29 in Helmond staat in te koop voor € 393.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.478 per m².

Vraagprijs Abraham Bloemaertstraat 29
Onder gem. in Helmond-NoordBoven gem.
€ 393.000[ € 373.350 – € 412.650 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.478[ € 3.304 – € 3.652 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Noord
€ 370.864[ € 295.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abraham Bloemaertstraat 29 adviseren wij in een bod van € 421.696, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 393.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.456+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.696+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.781+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abraham Bloemaertstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 393.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abraham Bloemaertstraat 29 in Helmond bedragen € 2.065 per maand bij een woningwaarde van € 408.456. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.065/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.997
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.065
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abraham Bloemaertstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.456
Verwachte verkoopprijs€ 421.696
Vraagprijs€ 393.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBloemvelden→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemvelden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (22%)
C (15%)
D (5%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Bloemvelden

Bloemvelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Govert Flinckstraat 43, 5702CA Helmond
Govert Flinckstraat 43
1963 · 98 m²
€ 313.272
Straatbeeld van Jan van Goyenlaan 33, 5702BB Helmond
Jan van Goyenlaan 33
1964 · 66 m²
€ 218.785
Straatbeeld van Kneustraat 6, 5702KX Helmond
Kneustraat 6
1966 · 101 m²
€ 310.767
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.456 ligt Abraham Bloemaertstraat 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemvelden. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Abraham Bloemaertstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abraham Bloemaertstraat 29 in Helmond.

Wat is Abraham Bloemaertstraat 29 in Helmond waard?
Abraham Bloemaertstraat 29 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.456 (bandbreedte € 359.441 – € 457.471). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemvelden.
Wat is de vraagprijs van Abraham Bloemaertstraat 29 in Helmond?
Abraham Bloemaertstraat 29 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 393.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.615.
Hoeveel moet ik overbieden op Abraham Bloemaertstraat 29 in Helmond?
Voor Abraham Bloemaertstraat 29 adviseren wij een bod van € 421.696 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abraham Bloemaertstraat 29 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Abraham Bloemaertstraat 29 in Helmond bedragen € 2.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.456 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.997 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abraham Bloemaertstraat 29 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abraham Bloemaertstraat 29 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 17.968) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abraham Bloemaertstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemvelden is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Abraham Bloemaertstraat 29 ligt rond € 408.456. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abraham Bloemaertstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Abraham Bloemaertstraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemvelden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.