Huiswaardemeter

Woningwaarde Judith Leysterplein 35

5702CZ Helmond

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.955Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.098
+5,5%
[ € 299.286 – € 380.910 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.002[ € 312.552 – € 345.452 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.568[ € 333.493 – € 368.597 ]

Wat is mijn huis waard?

Judith Leysterplein 35 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.098 (€ 3.955 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.522Sinds september +0,4%
+€ 17.82512 maanden +5,5%
+€ 5.34012 mnd vs. NL +1,7%
Judith Leysterplein 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.098 voor Judith Leysterplein 35 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Judith Leysterplein 35 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.568. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 340.098.

Verwachte verkoopprijs Judith Leysterplein 35
€ 351.568[ € 333.493 – € 368.597 ]
Verkoper houdt over€ 346.451−€ 5.117 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.749+€ 9.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.867
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.451

Wat is de verwachte vraagprijs?

Judith Leysterplein 35 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.002. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.826 per m².

Verwachte vraagprijs Judith Leysterplein 35
Onder gem. in Helmond-NoordBoven gem.
€ 329.002[ € 312.552 – € 345.452 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.826[ € 3.634 – € 4.017 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Noord
€ 406.445[ € 319.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Judith Leysterplein 35 adviseren wij in een bod van € 351.568, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 329.002 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.098+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.568+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.146+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Judith Leysterplein 35 zal in bij een vraagprijs van € 329.002 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Judith Leysterplein 35 in Helmond bedragen € 1.759 per maand bij een woningwaarde van € 340.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.663
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 598.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Judith Leysterplein 35

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.098
Verwachte verkoopprijs€ 351.568
Verwachte vraagprijs€ 329.002
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBloemvelden→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemvelden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (22%)
C (15%)
D (5%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Bloemvelden

Bloemvelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van David Teniersstraat 11, 5702CG Helmond
David Teniersstraat 11
1964 · 93 m²
€ 310.280
Straatbeeld van Govert Flinckstraat 43, 5702CA Helmond
Govert Flinckstraat 43
1963 · 98 m²
€ 315.478
Straatbeeld van Jan van Goyenlaan 33, 5702BB Helmond
Jan van Goyenlaan 33
1964 · 66 m²
€ 220.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Judith Leysterplein 35 ligt met een geschatte woningwaarde van € 340.098 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemvelden willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Judith Leysterplein 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Judith Leysterplein 35 in Helmond.

Wat is Judith Leysterplein 35 in Helmond waard?
Judith Leysterplein 35 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.098 (bandbreedte € 299.286 – € 380.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemvelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Judith Leysterplein 35 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Judith Leysterplein 35 in Helmond is in oktober 2026 € 329.002 (bandbreedte € 312.552 – € 345.452). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.955.
Hoeveel moet ik overbieden op Judith Leysterplein 35 in Helmond?
Voor Judith Leysterplein 35 adviseren wij een bod van € 351.568 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Judith Leysterplein 35 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Judith Leysterplein 35 in Helmond bedragen € 1.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.663 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Judith Leysterplein 35 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Judith Leysterplein 35 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 17.825) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Judith Leysterplein 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemvelden is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Judith Leysterplein 35 ligt rond € 340.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Judith Leysterplein 35?
Huishoudens in de buurt van Judith Leysterplein 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemvelden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.