Huiswaardemeter

Woningwaarde Adonislaan 25

5702GE Helmond

Te koop
109 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.429
+4,8%
[ € 318.058 – € 404.800 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.806[ € 354.113 – € 391.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Adonislaan 25 in Helmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 361.429 (€ 3.316 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.618Sinds juli +0,4%
+€ 16.69912 maanden +4,8%
+€ 4.52312 mnd vs. NL +1,3%
Adonislaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.429 voor Adonislaan 25 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adonislaan 25 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.806. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 361.429.

Verwachte verkoopprijs Adonislaan 25
€ 372.806[ € 354.113 – € 391.388 ]
Verkoper houdt over€ 367.455−€ 5.351 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.412+€ 9.606 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.806
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.101
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.455

Wat is de vraagprijs?

Adonislaan 25 in Helmond staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.211 per m².

Vraagprijs Adonislaan 25
Onder gem. in buurt EeuwselsBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.211[ € 3.050 – € 3.372 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eeuwsels
€ 379.833[ € 350.000 – € 415.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adonislaan 25 adviseren wij in een bod van € 372.806, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.429+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.806+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.446+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adonislaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adonislaan 25 in Helmond bedragen € 1.871 per maand bij een woningwaarde van € 361.429. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.767
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adonislaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.429
Verwachte verkoopprijs€ 372.806
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtEeuwsels→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eeuwsels besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (22%)
C (27%)
D (7%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Eeuwsels

Eeuwsels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Venuslaan 70, 5702GC Helmond
Venuslaan 70
1972 · 86 m²
€ 259.421
Straatbeeld van Venuslaan 74, 5702GD Helmond
Venuslaan 74
1972 · 86 m²
€ 260.714
Straatbeeld van Kneustraat 6, 5702KX Helmond
Kneustraat 6
1966 · 101 m²
€ 312.956
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Adonislaan 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 361.429 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eeuwsels willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Adonislaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adonislaan 25 in Helmond.

Wat is Adonislaan 25 in Helmond waard?
Adonislaan 25 in Helmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.429 (bandbreedte € 318.058 – € 404.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eeuwsels.
Wat is de vraagprijs van Adonislaan 25 in Helmond?
Adonislaan 25 in Helmond staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.316.
Hoeveel moet ik overbieden op Adonislaan 25 in Helmond?
Voor Adonislaan 25 adviseren wij een bod van € 372.806 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adonislaan 25 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Adonislaan 25 in Helmond bedragen € 1.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.429 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.767 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adonislaan 25 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adonislaan 25 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 16.699) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adonislaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eeuwsels is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Adonislaan 25 ligt rond € 361.429. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adonislaan 25?
Huishoudens in de buurt van Adonislaan 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eeuwsels heeft 9% van de woningen zonnepanelen.