Huiswaardemeter

Woningwaarde Marslaan 22

5702HC Helmond

136 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1972Bouwjaar
€ 2.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.873
+5,5%
[ € 303.488 – € 386.258 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.908[ € 317.213 – € 350.603 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.198[ € 338.149 – € 373.743 ]

Wat is mijn huis waard?

Marslaan 22 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.873 (€ 2.536 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.544Sinds september +0,4%
+€ 18.07512 maanden +5,5%
+€ 5.41412 mnd vs. NL +1,7%
Marslaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.873 voor Marslaan 22 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marslaan 22 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.198. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 344.873.

Verwachte verkoopprijs Marslaan 22
€ 356.198[ € 338.149 – € 373.743 ]
Verkoper houdt over€ 351.030−€ 5.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.472+€ 9.274 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.030

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marslaan 22 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.908. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.455 per m².

Verwachte vraagprijs Marslaan 22
Onder gem. in buurt EeuwselsBoven gem.
€ 333.908[ € 317.213 – € 350.603 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.455[ € 2.332 – € 2.578 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eeuwsels
€ 400.106[ € 319.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marslaan 22 adviseren wij in een bod van € 356.198, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 333.908 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.873+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.198+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.008+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marslaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 333.908 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marslaan 22 in Helmond bedragen € 1.795 per maand bij een woningwaarde van € 344.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.795/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.686
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.795
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marslaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.873
Verwachte verkoopprijs€ 356.198
Verwachte vraagprijs€ 333.908
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtEeuwsels→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eeuwsels besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (22%)
C (27%)
D (7%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Eeuwsels

Eeuwsels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saxofoonstraat 87, 5702KB Helmond
Saxofoonstraat 87
1973 · 129 m²
€ 463.402
Straatbeeld van Nieuwveld 12, 5702HW Helmond
Nieuwveld 12
1976 · 109 m²
€ 378.493
Straatbeeld van Venuslaan 70, 5702GC Helmond
Venuslaan 70
1972 · 86 m²
€ 259.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marslaan 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.873 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eeuwsels willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Marslaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marslaan 22 in Helmond.

Wat is Marslaan 22 in Helmond waard?
Marslaan 22 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.873 (bandbreedte € 303.488 – € 386.258). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eeuwsels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marslaan 22 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Marslaan 22 in Helmond is in oktober 2026 € 333.908 (bandbreedte € 317.213 – € 350.603). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Marslaan 22 in Helmond?
Voor Marslaan 22 adviseren wij een bod van € 356.198 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marslaan 22 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Marslaan 22 in Helmond bedragen € 1.795 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.686 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marslaan 22 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marslaan 22 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 18.075) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marslaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eeuwsels is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Marslaan 22 ligt rond € 344.873. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marslaan 22?
Huishoudens in de buurt van Marslaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eeuwsels heeft 9% van de woningen zonnepanelen.