Huiswaardemeter

Woningwaarde Uranuslaan 9

5702HN Helmond

157 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.295
+5,5%
[ € 431.460 – € 549.130 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.807[ € 478.776 – € 529.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Uranuslaan 9 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.295 (€ 3.123 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.195Sinds september +0,4%
+€ 25.69612 maanden +5,5%
+€ 7.69712 mnd vs. NL +1,7%
Uranuslaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.295 voor Uranuslaan 9 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uranuslaan 9 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.807. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 490.295.

Verwachte verkoopprijs Uranuslaan 9
€ 504.807[ € 478.776 – € 529.174 ]
Verkoper houdt over€ 498.004−€ 6.803 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.053+€ 12.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.553
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.004

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uranuslaan 9 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.025 per m².

Verwachte vraagprijs Uranuslaan 9
Onder gem. in buurt EeuwselsBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.025[ € 2.874 – € 3.177 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eeuwsels
€ 400.106[ € 319.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uranuslaan 9 adviseren wij in een bod van € 504.807, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.295+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.807+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.047+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uranuslaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uranuslaan 9 in Helmond bedragen € 2.526 per maand bij een woningwaarde van € 490.295. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.398
OZB€ 48
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 863.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uranuslaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.295
Verwachte verkoopprijs€ 504.807
Verwachte vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtEeuwsels→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eeuwsels besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (22%)
C (27%)
D (7%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Eeuwsels

Eeuwsels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saxofoonstraat 87, 5702KB Helmond
Saxofoonstraat 87
1973 · 129 m²
€ 463.402
Straatbeeld van Nieuwveld 12, 5702HW Helmond
Nieuwveld 12
1976 · 109 m²
€ 378.493
Straatbeeld van Venuslaan 70, 5702GC Helmond
Venuslaan 70
1972 · 86 m²
€ 259.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Uranuslaan 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 490.295 duidelijk in het hogere segment van Eeuwsels. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Uranuslaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uranuslaan 9 in Helmond.

Wat is Uranuslaan 9 in Helmond waard?
Uranuslaan 9 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.295 (bandbreedte € 431.460 – € 549.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eeuwsels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Uranuslaan 9 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Uranuslaan 9 in Helmond is in oktober 2026 € 475.000 (bandbreedte € 451.250 – € 498.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Uranuslaan 9 in Helmond?
Voor Uranuslaan 9 adviseren wij een bod van € 504.807 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uranuslaan 9 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Uranuslaan 9 in Helmond bedragen € 2.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.295 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.398 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uranuslaan 9 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uranuslaan 9 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 25.696) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uranuslaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eeuwsels is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Uranuslaan 9 ligt rond € 490.295. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uranuslaan 9?
Huishoudens in de buurt van Uranuslaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eeuwsels heeft 9% van de woningen zonnepanelen.