Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwveld 150

5702HW Helmond

Te koop
109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.577Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.876
+4,8%
[ € 343.091 – € 436.661 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.514[ € 380.119 – € 420.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwveld 150 in Helmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 389.876 (€ 3.577 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.745Sinds juli +0,4%
+€ 18.01312 maanden +4,8%
+€ 4.87912 mnd vs. NL +1,3%
Nieuwveld 150
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.876 voor Nieuwveld 150 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwveld 150 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.514. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 389.876.

Verwachte verkoopprijs Nieuwveld 150
€ 402.514[ € 380.119 – € 420.131 ]
Verkoper houdt over€ 396.836−€ 5.678 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.714+€ 10.200 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.428
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.836

Wat is de vraagprijs?

Nieuwveld 150 in Helmond staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.440 per m².

Vraagprijs Nieuwveld 150
Onder gem. in buurt EeuwselsBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.440[ € 3.268 – € 3.612 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eeuwsels
€ 379.833[ € 350.000 – € 415.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwveld 150 adviseren wij in een bod van € 402.514, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.876+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.514+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.640+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwveld 150 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwveld 150 in Helmond bedragen € 2.014 per maand bij een woningwaarde van € 389.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.907
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwveld 150

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.876
Verwachte verkoopprijs€ 402.514
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtEeuwsels→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eeuwsels besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (22%)
C (27%)
D (7%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Eeuwsels

Eeuwsels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Venuslaan 70, 5702GC Helmond
Venuslaan 70
1972 · 86 m²
€ 259.421
Straatbeeld van Venuslaan 74, 5702GD Helmond
Venuslaan 74
1972 · 86 m²
€ 260.714
Straatbeeld van Kneustraat 6, 5702KX Helmond
Kneustraat 6
1966 · 101 m²
€ 312.956
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.876 zit Nieuwveld 150 in het middensegment van Eeuwsels — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Nieuwveld 150

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwveld 150 in Helmond.

Wat is Nieuwveld 150 in Helmond waard?
Nieuwveld 150 in Helmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.876 (bandbreedte € 343.091 – € 436.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eeuwsels.
Wat is de vraagprijs van Nieuwveld 150 in Helmond?
Nieuwveld 150 in Helmond staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.577.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwveld 150 in Helmond?
Voor Nieuwveld 150 adviseren wij een bod van € 402.514 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwveld 150 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwveld 150 in Helmond bedragen € 2.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.907 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwveld 150 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwveld 150 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 18.013) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwveld 150?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eeuwsels is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwveld 150 ligt rond € 389.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwveld 150?
Huishoudens in de buurt van Nieuwveld 150 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eeuwsels heeft 9% van de woningen zonnepanelen.