Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Steenlaan 25

5702HX Helmond

69 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.731
+5,5%
[ € 228.563 – € 290.899 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.345[ € 238.778 – € 263.912 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.396[ € 254.776 – € 281.594 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenlaan 25 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.731 (€ 3.764 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.163Sinds september +0,4%
+€ 13.61212 maanden +5,5%
+€ 4.07712 mnd vs. NL +1,7%
Jan Steenlaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.731 voor Jan Steenlaan 25 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenlaan 25 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.396. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 259.731.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenlaan 25
€ 268.396[ € 254.776 – € 281.594 ]
Verkoper houdt over€ 264.194−€ 4.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.914+€ 7.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.396
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Steenlaan 25 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.345. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.643 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Steenlaan 25
Onder gem. in buurt BinderenBoven gem.
€ 251.345[ € 238.778 – € 263.912 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.643[ € 3.461 – € 3.825 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binderen
€ 419.250[ € 329.500 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenlaan 25 adviseren wij in een bod van € 268.396, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 251.345 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.731+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.396+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.816+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenlaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 251.345 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenlaan 25 in Helmond bedragen € 1.354 per maand bij een woningwaarde van € 259.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.354/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.270
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.354
Totaal betaald over 30 jaar€ 457.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenlaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.731
Verwachte verkoopprijs€ 268.396
Verwachte vraagprijs€ 251.345
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBinderen→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binderen besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (13%)
C (16%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Binderen

Binderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eksterstraat 3, 5702PS Helmond
Eksterstraat 3
1955 · 118 m²
€ 361.730
Straatbeeld van Eksterstraat 4, 5702PS Helmond
Eksterstraat 4
1955 · 88 m²
€ 341.413
Straatbeeld van Kasteel-Noord 21, 5702NX Helmond
Kasteel-Noord 21
1997 · 116 m²
€ 484.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.731 is Jan Steenlaan 25 een van de meer betaalbare woningen in Binderen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Steenlaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenlaan 25 in Helmond.

Wat is Jan Steenlaan 25 in Helmond waard?
Jan Steenlaan 25 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.731 (bandbreedte € 228.563 – € 290.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Steenlaan 25 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Jan Steenlaan 25 in Helmond is in oktober 2026 € 251.345 (bandbreedte € 238.778 – € 263.912). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenlaan 25 in Helmond?
Voor Jan Steenlaan 25 adviseren wij een bod van € 268.396 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenlaan 25 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenlaan 25 in Helmond bedragen € 1.354 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.270 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenlaan 25 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenlaan 25 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 13.612) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenlaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binderen is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenlaan 25 ligt rond € 259.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenlaan 25?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenlaan 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binderen heeft 9% van de woningen zonnepanelen.