Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Steenlaan 5

5702HX Helmond

69 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.332
+5,5%
[ € 228.212 – € 290.452 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.054[ € 238.501 – € 263.607 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.883[ € 254.242 – € 281.005 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenlaan 5 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.332 (€ 3.758 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.161Sinds september +0,4%
+€ 13.59212 maanden +5,5%
+€ 4.07212 mnd vs. NL +1,7%
Jan Steenlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.332 voor Jan Steenlaan 5 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenlaan 5 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.883. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 259.332.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenlaan 5
€ 267.883[ € 254.242 – € 281.005 ]
Verkoper houdt over€ 263.686−€ 4.197 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.391+€ 7.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.883
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.947
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.686

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Steenlaan 5 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.054. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.638 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Steenlaan 5
Onder gem. in buurt BinderenBoven gem.
€ 251.054[ € 238.501 – € 263.607 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.638[ € 3.457 – € 3.820 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binderen
€ 419.250[ € 329.500 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenlaan 5 adviseren wij in een bod van € 267.883, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 251.054 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.332+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.883+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.277+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 251.054 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenlaan 5 in Helmond bedragen € 1.352 per maand bij een woningwaarde van € 259.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.352/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.268
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.352
Totaal betaald over 30 jaar€ 456.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.332
Verwachte verkoopprijs€ 267.883
Verwachte vraagprijs€ 251.054
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBinderen→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binderen besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (13%)
C (16%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Binderen

Binderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eksterstraat 3, 5702PS Helmond
Eksterstraat 3
1955 · 118 m²
€ 361.730
Straatbeeld van Eksterstraat 4, 5702PS Helmond
Eksterstraat 4
1955 · 88 m²
€ 341.413
Straatbeeld van Kasteel-Noord 21, 5702NX Helmond
Kasteel-Noord 21
1997 · 116 m²
€ 484.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.332 is Jan Steenlaan 5 een van de meer betaalbare woningen in Binderen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Steenlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenlaan 5 in Helmond.

Wat is Jan Steenlaan 5 in Helmond waard?
Jan Steenlaan 5 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.332 (bandbreedte € 228.212 – € 290.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Steenlaan 5 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Jan Steenlaan 5 in Helmond is in oktober 2026 € 251.054 (bandbreedte € 238.501 – € 263.607). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenlaan 5 in Helmond?
Voor Jan Steenlaan 5 adviseren wij een bod van € 267.883 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenlaan 5 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenlaan 5 in Helmond bedragen € 1.352 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.268 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenlaan 5 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenlaan 5 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 13.592) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binderen is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenlaan 5 ligt rond € 259.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binderen heeft 9% van de woningen zonnepanelen.