Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaroenpad 6

5702JA Helmond

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.892Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.470
+5,5%
[ € 295.214 – € 375.726 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.608[ € 308.378 – € 340.838 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.696[ € 329.039 – € 363.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaroenpad 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.470 (€ 2.892 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.502Sinds september +0,4%
+€ 17.58212 maanden +5,5%
+€ 5.26712 mnd vs. NL +1,7%
Klaroenpad 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.470 voor Klaroenpad 6 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaroenpad 6 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.696. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 335.470.

Verwachte verkoopprijs Klaroenpad 6
€ 346.696[ € 329.039 – € 363.674 ]
Verkoper houdt over€ 341.632−€ 5.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.780+€ 9.084 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.632

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaroenpad 6 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.798 per m².

Verwachte vraagprijs Klaroenpad 6
Onder gem. in buurt EeuwselsBoven gem.
€ 324.608[ € 308.378 – € 340.838 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.798[ € 2.658 – € 2.938 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eeuwsels
€ 400.106[ € 319.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaroenpad 6 adviseren wij in een bod van € 346.696, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 324.608 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.470+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.696+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.031+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaroenpad 6 zal in bij een vraagprijs van € 324.608 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaroenpad 6 in Helmond bedragen € 1.745 per maand bij een woningwaarde van € 335.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.641
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaroenpad 6

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.470
Verwachte verkoopprijs€ 346.696
Verwachte vraagprijs€ 324.608
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtEeuwsels→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eeuwsels besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (22%)
C (27%)
D (7%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Eeuwsels

Eeuwsels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwveld 12, 5702HW Helmond
Nieuwveld 12
1976 · 109 m²
€ 378.493
Straatbeeld van Saxofoonstraat 87, 5702KB Helmond
Saxofoonstraat 87
1973 · 129 m²
€ 463.402
Straatbeeld van Venuslaan 70, 5702GC Helmond
Venuslaan 70
1972 · 86 m²
€ 259.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaroenpad 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 335.470 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eeuwsels willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Klaroenpad 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaroenpad 6 in Helmond.

Wat is Klaroenpad 6 in Helmond waard?
Klaroenpad 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.470 (bandbreedte € 295.214 – € 375.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eeuwsels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaroenpad 6 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Klaroenpad 6 in Helmond is in oktober 2026 € 324.608 (bandbreedte € 308.378 – € 340.838). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.892.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaroenpad 6 in Helmond?
Voor Klaroenpad 6 adviseren wij een bod van € 346.696 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaroenpad 6 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Klaroenpad 6 in Helmond bedragen € 1.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.641 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaroenpad 6 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaroenpad 6 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 17.582) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaroenpad 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eeuwsels is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Klaroenpad 6 ligt rond € 335.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaroenpad 6?
Huishoudens in de buurt van Klaroenpad 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eeuwsels heeft 9% van de woningen zonnepanelen.