Huiswaardemeter

Woningwaarde Harmoniestraat 11

5702JB Helmond

Te koop
110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.490
+4,6%
[ € 309.311 – € 393.669 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 340.327[ € 323.311 – € 357.343 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.718[ € 344.650 – € 380.928 ]

Wat is mijn huis waard?

Harmoniestraat 11 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 351.490 (€ 3.195 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.573Sinds mei +0,4%
+€ 15.46212 maanden +4,6%
+€ 1.21212 mnd vs. NL +0,4%
Harmoniestraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.490 voor Harmoniestraat 11 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harmoniestraat 11 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.718. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 351.490.

Verwachte verkoopprijs Harmoniestraat 11
€ 362.718[ € 344.650 – € 380.928 ]
Verkoper houdt over€ 357.478−€ 5.240 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.122+€ 9.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.990
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.478

Wat is de vraagprijs?

Harmoniestraat 11 in Helmond staat in te koop voor € 340.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.094 per m².

Vraagprijs Harmoniestraat 11
Onder gem. in buurt EeuwselsBoven gem.
€ 340.327[ € 323.311 – € 357.343 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.094[ € 2.939 – € 3.249 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eeuwsels
€ 373.800[ € 295.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harmoniestraat 11 adviseren wij in een bod van € 362.718, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 340.327 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.490+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.718+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.854+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harmoniestraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 340.327 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harmoniestraat 11 in Helmond bedragen € 1.787 per maand bij een woningwaarde van € 351.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 176.000€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.787/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.719
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.787
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harmoniestraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.490
Verwachte verkoopprijs€ 362.718
Vraagprijs€ 340.327
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtEeuwsels→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eeuwsels besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (22%)
C (26%)
D (7%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Eeuwsels

Eeuwsels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Venuslaan 70, 5702GC Helmond
Venuslaan 70
1972 · 86 m²
€ 257.607
Straatbeeld van Venuslaan 74, 5702GD Helmond
Venuslaan 74
1972 · 86 m²
€ 258.891
Straatbeeld van Kneustraat 6, 5702KX Helmond
Kneustraat 6
1966 · 101 m²
€ 310.767
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Harmoniestraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 351.490 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eeuwsels willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Harmoniestraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harmoniestraat 11 in Helmond.

Wat is Harmoniestraat 11 in Helmond waard?
Harmoniestraat 11 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.490 (bandbreedte € 309.311 – € 393.669). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eeuwsels.
Wat is de vraagprijs van Harmoniestraat 11 in Helmond?
Harmoniestraat 11 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 340.327. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Harmoniestraat 11 in Helmond?
Voor Harmoniestraat 11 adviseren wij een bod van € 362.718 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harmoniestraat 11 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Harmoniestraat 11 in Helmond bedragen € 1.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.719 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harmoniestraat 11 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harmoniestraat 11 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 15.462) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harmoniestraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eeuwsels is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Harmoniestraat 11 ligt rond € 351.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harmoniestraat 11?
Huishoudens in de buurt van Harmoniestraat 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eeuwsels heeft 9% van de woningen zonnepanelen.