Huiswaardemeter

Woningwaarde Harmoniestraat 63

5702JC Helmond

Te koop
133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.989Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.546
+5,5%
[ € 349.840 – € 445.252 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 384.063[ € 364.860 – € 403.266 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.312[ € 388.941 – € 429.882 ]

Wat is mijn huis waard?

Harmoniestraat 63 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.546 (€ 2.989 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.779Sinds september +0,4%
+€ 20.83512 maanden +5,5%
+€ 6.24112 mnd vs. NL +1,7%
Harmoniestraat 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.546 voor Harmoniestraat 63 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harmoniestraat 63 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.312. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 397.546.

Verwachte verkoopprijs Harmoniestraat 63
€ 409.312[ € 388.941 – € 429.882 ]
Verkoper houdt over€ 403.560−€ 5.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.648+€ 10.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.312
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.560

Wat is de vraagprijs?

Harmoniestraat 63 in Helmond staat in te koop voor € 384.063. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.888 per m².

Vraagprijs Harmoniestraat 63
Onder gem. in buurt EeuwselsBoven gem.
€ 384.063[ € 364.860 – € 403.266 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.888[ € 2.743 – € 3.032 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eeuwsels
€ 400.106[ € 319.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harmoniestraat 63 adviseren wij in een bod van € 409.312, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 384.063 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.546+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.312+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.778+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harmoniestraat 63 zal in bij een vraagprijs van € 384.063 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harmoniestraat 63 in Helmond bedragen € 2.058 per maand bij een woningwaarde van € 397.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.944
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 699.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harmoniestraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.546
Verwachte verkoopprijs€ 409.312
Vraagprijs€ 384.063
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtEeuwsels→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eeuwsels besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (22%)
C (27%)
D (7%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Eeuwsels

Eeuwsels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saxofoonstraat 87, 5702KB Helmond
Saxofoonstraat 87
1973 · 129 m²
€ 463.402
Straatbeeld van Nieuwveld 12, 5702HW Helmond
Nieuwveld 12
1976 · 109 m²
€ 378.493
Straatbeeld van Venuslaan 70, 5702GC Helmond
Venuslaan 70
1972 · 86 m²
€ 259.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.546 zit Harmoniestraat 63 in het middensegment van Eeuwsels — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Harmoniestraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harmoniestraat 63 in Helmond.

Wat is Harmoniestraat 63 in Helmond waard?
Harmoniestraat 63 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.546 (bandbreedte € 349.840 – € 445.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eeuwsels.
Wat is de vraagprijs van Harmoniestraat 63 in Helmond?
Harmoniestraat 63 in Helmond staat in oktober 2026 te koop voor € 384.063. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.989.
Hoeveel moet ik overbieden op Harmoniestraat 63 in Helmond?
Voor Harmoniestraat 63 adviseren wij een bod van € 409.312 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harmoniestraat 63 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Harmoniestraat 63 in Helmond bedragen € 2.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.944 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harmoniestraat 63 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harmoniestraat 63 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 20.835) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harmoniestraat 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eeuwsels is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Harmoniestraat 63 ligt rond € 397.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harmoniestraat 63?
Huishoudens in de buurt van Harmoniestraat 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eeuwsels heeft 9% van de woningen zonnepanelen.