Huiswaardemeter

Woningwaarde Baritonstraat 43

5702JK Helmond

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.249Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.431
+5,5%
[ € 337.419 – € 429.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.043[ € 352.491 – € 389.595 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.233[ € 376.108 – € 415.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Baritonstraat 43 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.431 (€ 3.249 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.716Sinds september +0,4%
+€ 20.09612 maanden +5,5%
+€ 6.02012 mnd vs. NL +1,7%
Baritonstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.431 voor Baritonstraat 43 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baritonstraat 43 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.233. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 383.431.

Verwachte verkoopprijs Baritonstraat 43
€ 396.233[ € 376.108 – € 415.698 ]
Verkoper houdt over€ 390.624−€ 5.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.308+€ 10.075 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.233
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baritonstraat 43 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.144 per m².

Verwachte vraagprijs Baritonstraat 43
Onder gem. in buurt EeuwselsBoven gem.
€ 371.043[ € 352.491 – € 389.595 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.144[ € 2.987 – € 3.302 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eeuwsels
€ 400.106[ € 319.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baritonstraat 43 adviseren wij in een bod van € 396.233, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 371.043 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.431+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.233+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.045+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baritonstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 371.043 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baritonstraat 43 in Helmond bedragen € 1.983 per maand bij een woningwaarde van € 383.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.875
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baritonstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.431
Verwachte verkoopprijs€ 396.233
Verwachte vraagprijs€ 371.043
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtEeuwsels→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eeuwsels besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (22%)
C (27%)
D (7%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Eeuwsels

Eeuwsels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saxofoonstraat 87, 5702KB Helmond
Saxofoonstraat 87
1973 · 129 m²
€ 463.402
Straatbeeld van Nieuwveld 12, 5702HW Helmond
Nieuwveld 12
1976 · 109 m²
€ 378.493
Straatbeeld van Venuslaan 70, 5702GC Helmond
Venuslaan 70
1972 · 86 m²
€ 259.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Baritonstraat 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 383.431 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eeuwsels willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Baritonstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baritonstraat 43 in Helmond.

Wat is Baritonstraat 43 in Helmond waard?
Baritonstraat 43 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.431 (bandbreedte € 337.419 – € 429.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eeuwsels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baritonstraat 43 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Baritonstraat 43 in Helmond is in oktober 2026 € 371.043 (bandbreedte € 352.491 – € 389.595). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.249.
Hoeveel moet ik overbieden op Baritonstraat 43 in Helmond?
Voor Baritonstraat 43 adviseren wij een bod van € 396.233 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baritonstraat 43 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Baritonstraat 43 in Helmond bedragen € 1.983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.875 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baritonstraat 43 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baritonstraat 43 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 20.096) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baritonstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eeuwsels is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Baritonstraat 43 ligt rond € 383.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baritonstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Baritonstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eeuwsels heeft 9% van de woningen zonnepanelen.