Huiswaardemeter

Woningwaarde Fagotstraat 10

5702KG Helmond

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.264Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.540
+5,5%
[ € 321.675 – € 409.405 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.918[ € 336.222 – € 371.614 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.543[ € 358.413 – € 396.141 ]

Wat is mijn huis waard?

Fagotstraat 10 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.540 (€ 3.264 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.636Sinds september +0,4%
+€ 19.15812 maanden +5,5%
+€ 5.73912 mnd vs. NL +1,7%
Fagotstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.540 voor Fagotstraat 10 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fagotstraat 10 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.543. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 365.540.

Verwachte verkoopprijs Fagotstraat 10
€ 377.543[ € 358.413 – € 396.141 ]
Verkoper houdt over€ 372.140−€ 5.403 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.244+€ 9.701 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.543
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.153
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.140

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fagotstraat 10 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.918. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.160 per m².

Verwachte vraagprijs Fagotstraat 10
Onder gem. in buurt EeuwselsBoven gem.
€ 353.918[ € 336.222 – € 371.614 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.160[ € 3.002 – € 3.318 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eeuwsels
€ 400.106[ € 319.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fagotstraat 10 adviseren wij in een bod van € 377.543, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 353.918 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.540+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.543+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.420+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fagotstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 353.918 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fagotstraat 10 in Helmond bedragen € 1.894 per maand bij een woningwaarde van € 365.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.788
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fagotstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.540
Verwachte verkoopprijs€ 377.543
Verwachte vraagprijs€ 353.918
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtEeuwsels→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eeuwsels besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (22%)
C (27%)
D (7%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Eeuwsels

Eeuwsels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwveld 12, 5702HW Helmond
Nieuwveld 12
1976 · 109 m²
€ 378.493
Straatbeeld van Saxofoonstraat 87, 5702KB Helmond
Saxofoonstraat 87
1973 · 129 m²
€ 463.402
Straatbeeld van Venuslaan 70, 5702GC Helmond
Venuslaan 70
1972 · 86 m²
€ 259.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fagotstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 365.540 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eeuwsels willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Fagotstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fagotstraat 10 in Helmond.

Wat is Fagotstraat 10 in Helmond waard?
Fagotstraat 10 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.540 (bandbreedte € 321.675 – € 409.405). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eeuwsels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fagotstraat 10 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Fagotstraat 10 in Helmond is in oktober 2026 € 353.918 (bandbreedte € 336.222 – € 371.614). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.264.
Hoeveel moet ik overbieden op Fagotstraat 10 in Helmond?
Voor Fagotstraat 10 adviseren wij een bod van € 377.543 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fagotstraat 10 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Fagotstraat 10 in Helmond bedragen € 1.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.788 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fagotstraat 10 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fagotstraat 10 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 19.158) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fagotstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eeuwsels is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Fagotstraat 10 ligt rond € 365.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fagotstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Fagotstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eeuwsels heeft 9% van de woningen zonnepanelen.