Woningwaarde Helmondselaan 13, Helmond (5702NL)

Wat is mijn huis waard?

Helmondselaan 13 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.512 (€ 3.171 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.618Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 18.94712 maanden +5,5%+5,5%

+€ 5.67612 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Helmondselaan 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.512 voor Helmondselaan 13 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helmondselaan 13 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 373.528. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 361.512.

Verwachte verkoopprijs Helmondselaan 13

€ 373.528[ € 354.327 – € 391.624 ]

Verkoper houdt over€ 368.169−€ 5.359 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 383.149+€ 9.621 kosten koper

Verkoopprijs€ 373.528

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.109

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 368.169

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helmondselaan 13 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 349.883. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.069 per m².

Verwachte vraagprijs Helmondselaan 13

Onder gem. in buurt BinderenBoven gem.

€ 349.883[ € 332.389 – € 367.377 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.069[ € 2.916 – € 3.223 ]

Gem. vraagprijs in buurt Binderen

€ 419.250[ € 329.500 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helmondselaan 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 373.528, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 349.883 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.512+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 373.528+6,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 392.204+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helmondselaan 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 349.883 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helmondselaan 13 in Helmond bedragen € 1.873 per maand bij een woningwaarde van € 361.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 562.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.873/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.768

OZB€ 35

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 1.873

Totaal betaald over 30 jaar€ 636.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Helmondselaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte114 m²

Perceeloppervlakte184 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.512

Verwachte verkoopprijs€ 373.528

Verwachte vraagprijs€ 349.883

Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBinderen→

PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binderen besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas (740 m³/jr)Aardgas(740 m³/jr)

€ 77/mndElektriciteit (2.300 kWh/jr)Elektriciteit(2.300 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (510 kWh/jr)Teruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (59%)

B (13%)

C (16%)

D (8%)

E (2%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Binderen

Binderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,9%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation2,4 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helmondselaan 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 361.512 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binderen willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Helmondselaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helmondselaan 13 in Helmond.

Wat is Helmondselaan 13 in Helmond waard?

Helmondselaan 13 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.512 (bandbreedte € 318.131 – € 404.893). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binderen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Helmondselaan 13 in Helmond?

De verwachte vraagprijs van Helmondselaan 13 in Helmond is in oktober 2026 € 349.883 (bandbreedte € 332.389 – € 367.377). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.171.

Hoeveel moet ik overbieden op Helmondselaan 13 in Helmond?

Voor Helmondselaan 13 adviseren wij een bod van € 373.528 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Helmondselaan 13 in Helmond?

De geschatte bruto maandlasten van Helmondselaan 13 in Helmond bedragen € 1.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.768 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Helmondselaan 13 in Helmond zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Helmondselaan 13 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 18.947) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helmondselaan 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binderen is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Helmondselaan 13 ligt rond € 361.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Helmondselaan 13?

Huishoudens in de buurt van Helmondselaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binderen heeft 9% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Helmondselaan 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde