Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteel-Noord 125

5702NX Helmond

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.032
+5,5%
[ € 273.708 – € 348.356 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.041[ € 285.989 – € 316.093 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.354[ € 304.864 – € 336.955 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteel-Noord 125 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.032 (€ 3.793 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.392Sinds september +0,4%
+€ 16.30112 maanden +5,5%
+€ 4.88312 mnd vs. NL +1,7%
Kasteel-Noord 125
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.032 voor Kasteel-Noord 125 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteel-Noord 125 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.354. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 311.032.

Verwachte verkoopprijs Kasteel-Noord 125
€ 321.354[ € 304.864 – € 336.955 ]
Verkoper houdt over€ 316.569−€ 4.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.931+€ 8.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.569

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasteel-Noord 125 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.041. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.671 per m².

Verwachte vraagprijs Kasteel-Noord 125
Onder gem. in buurt BinderenBoven gem.
€ 301.041[ € 285.989 – € 316.093 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.671[ € 3.488 – € 3.855 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binderen
€ 419.250[ € 329.500 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteel-Noord 125 adviseren wij in een bod van € 321.354, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 301.041 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.032+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.354+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.422+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteel-Noord 125 zal in bij een vraagprijs van € 301.041 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteel-Noord 125 in Helmond bedragen € 1.614 per maand bij een woningwaarde van € 311.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.614/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.521
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.614
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteel-Noord 125

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.032
Verwachte verkoopprijs€ 321.354
Verwachte vraagprijs€ 301.041
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBinderen→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binderen besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (13%)
C (16%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Binderen

Binderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eksterstraat 3, 5702PS Helmond
Eksterstraat 3
1955 · 118 m²
€ 361.730
Straatbeeld van Eksterstraat 4, 5702PS Helmond
Eksterstraat 4
1955 · 88 m²
€ 341.413
Straatbeeld van Kasteel-Noord 21, 5702NX Helmond
Kasteel-Noord 21
1997 · 116 m²
€ 484.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.032 is Kasteel-Noord 125 een van de meer betaalbare woningen in Binderen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kasteel-Noord 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteel-Noord 125 in Helmond.

Wat is Kasteel-Noord 125 in Helmond waard?
Kasteel-Noord 125 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.032 (bandbreedte € 273.708 – € 348.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kasteel-Noord 125 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Kasteel-Noord 125 in Helmond is in oktober 2026 € 301.041 (bandbreedte € 285.989 – € 316.093). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteel-Noord 125 in Helmond?
Voor Kasteel-Noord 125 adviseren wij een bod van € 321.354 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteel-Noord 125 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteel-Noord 125 in Helmond bedragen € 1.614 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.521 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteel-Noord 125 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteel-Noord 125 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 16.301) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteel-Noord 125?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binderen is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Kasteel-Noord 125 ligt rond € 311.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteel-Noord 125?
Huishoudens in de buurt van Kasteel-Noord 125 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binderen heeft 9% van de woningen zonnepanelen.