Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteel-Noord 96

5702NX Helmond

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.042
+5,5%
[ € 362.597 – € 461.487 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.011[ € 401.793 – € 444.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteel-Noord 96 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.042 (€ 3.962 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.844Sinds september +0,4%
+€ 21.59512 maanden +5,5%
+€ 6.46912 mnd vs. NL +1,7%
Kasteel-Noord 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.042 voor Kasteel-Noord 96 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteel-Noord 96 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.011. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 412.042.

Verwachte verkoopprijs Kasteel-Noord 96
€ 425.011[ € 401.793 – € 444.087 ]
Verkoper houdt over€ 419.086−€ 5.925 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.661+€ 10.650 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.675
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.086

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasteel-Noord 96 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.837 per m².

Verwachte vraagprijs Kasteel-Noord 96
Onder gem. in buurt BinderenBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.837[ € 3.645 – € 4.028 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binderen
€ 419.250[ € 329.500 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteel-Noord 96 adviseren wij in een bod van € 425.011, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.042+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.011+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.262+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteel-Noord 96 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteel-Noord 96 in Helmond bedragen € 2.123 per maand bij een woningwaarde van € 412.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.015
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteel-Noord 96

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.042
Verwachte verkoopprijs€ 425.011
Verwachte vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBinderen→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binderen besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (13%)
C (16%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Binderen

Binderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eksterstraat 3, 5702PS Helmond
Eksterstraat 3
1955 · 118 m²
€ 361.730
Straatbeeld van Eksterstraat 4, 5702PS Helmond
Eksterstraat 4
1955 · 88 m²
€ 341.413
Straatbeeld van Kasteel-Noord 21, 5702NX Helmond
Kasteel-Noord 21
1997 · 116 m²
€ 484.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.042 zit Kasteel-Noord 96 in het middensegment van Binderen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kasteel-Noord 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteel-Noord 96 in Helmond.

Wat is Kasteel-Noord 96 in Helmond waard?
Kasteel-Noord 96 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.042 (bandbreedte € 362.597 – € 461.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kasteel-Noord 96 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Kasteel-Noord 96 in Helmond is in oktober 2026 € 399.000 (bandbreedte € 379.050 – € 418.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteel-Noord 96 in Helmond?
Voor Kasteel-Noord 96 adviseren wij een bod van € 425.011 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteel-Noord 96 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteel-Noord 96 in Helmond bedragen € 2.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.015 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteel-Noord 96 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteel-Noord 96 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 21.595) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteel-Noord 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binderen is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Kasteel-Noord 96 ligt rond € 412.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteel-Noord 96?
Huishoudens in de buurt van Kasteel-Noord 96 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binderen heeft 9% van de woningen zonnepanelen.