Huiswaardemeter

Woningwaarde Sperwerstraat 27

5702PH Helmond

102 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.573Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.424
+5,5%
[ € 320.693 – € 408.155 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.599[ € 334.969 – € 370.229 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.646[ € 357.412 – € 395.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Sperwerstraat 27 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.424 (€ 3.573 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.631Sinds september +0,4%
+€ 19.09912 maanden +5,5%
+€ 5.72112 mnd vs. NL +1,7%
Sperwerstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.424 voor Sperwerstraat 27 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sperwerstraat 27 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.646. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 364.424.

Verwachte verkoopprijs Sperwerstraat 27
€ 376.646[ € 357.412 – € 395.034 ]
Verkoper houdt over€ 371.253−€ 5.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.329+€ 9.683 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.646
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.253

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sperwerstraat 27 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.599. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.457 per m².

Verwachte vraagprijs Sperwerstraat 27
Onder gem. in buurt BinderenBoven gem.
€ 352.599[ € 334.969 – € 370.229 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.457[ € 3.284 – € 3.630 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binderen
€ 419.250[ € 329.500 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sperwerstraat 27 adviseren wij in een bod van € 376.646, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 352.599 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.424+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.646+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.478+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sperwerstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 352.599 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sperwerstraat 27 in Helmond bedragen € 1.885 per maand bij een woningwaarde van € 364.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.885/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.782
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.885
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sperwerstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.424
Verwachte verkoopprijs€ 376.646
Verwachte vraagprijs€ 352.599
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBinderen→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binderen besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (13%)
C (16%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Binderen

Binderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kneustraat 6, 5702KX Helmond
Kneustraat 6
1966 · 101 m²
€ 312.956
Straatbeeld van Zwaluwstraat 4, 5702KZ Helmond
Zwaluwstraat 4
1965 · 104 m²
€ 363.472
Straatbeeld van Reigerlaan 74, 5702PT Helmond
Reigerlaan 74
1955 · 115 m²
€ 356.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sperwerstraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 364.424 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binderen willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sperwerstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sperwerstraat 27 in Helmond.

Wat is Sperwerstraat 27 in Helmond waard?
Sperwerstraat 27 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.424 (bandbreedte € 320.693 – € 408.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sperwerstraat 27 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Sperwerstraat 27 in Helmond is in oktober 2026 € 352.599 (bandbreedte € 334.969 – € 370.229). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.573.
Hoeveel moet ik overbieden op Sperwerstraat 27 in Helmond?
Voor Sperwerstraat 27 adviseren wij een bod van € 376.646 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sperwerstraat 27 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Sperwerstraat 27 in Helmond bedragen € 1.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.782 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sperwerstraat 27 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sperwerstraat 27 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 19.099) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sperwerstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binderen is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Sperwerstraat 27 ligt rond € 364.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sperwerstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Sperwerstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binderen heeft 9% van de woningen zonnepanelen.