Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoornstraat 46

5702RX Helmond

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.312Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.928
+5,5%
[ € 335.217 – € 426.639 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.902[ € 350.457 – € 387.347 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.346[ € 373.237 – € 412.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoornstraat 46 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.928 (€ 3.312 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.705Sinds september +0,4%
+€ 19.96412 maanden +5,5%
+€ 5.98012 mnd vs. NL +1,7%
Hoornstraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.928 voor Hoornstraat 46 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoornstraat 46 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.346. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 380.928.

Verwachte verkoopprijs Hoornstraat 46
€ 393.346[ € 373.237 – € 412.525 ]
Verkoper houdt over€ 387.769−€ 5.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.363+€ 10.017 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.769

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoornstraat 46 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.902. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.208 per m².

Verwachte vraagprijs Hoornstraat 46
Onder gem. in buurt EeuwselsBoven gem.
€ 368.902[ € 350.457 – € 387.347 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.208[ € 3.047 – € 3.368 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eeuwsels
€ 400.106[ € 319.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoornstraat 46 adviseren wij in een bod van € 393.346, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 368.902 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.928+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.346+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.013+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoornstraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 368.902 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoornstraat 46 in Helmond bedragen € 1.970 per maand bij een woningwaarde van € 380.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.863
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 670.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoornstraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.928
Verwachte verkoopprijs€ 393.346
Verwachte vraagprijs€ 368.902
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtEeuwsels→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eeuwsels besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (22%)
C (27%)
D (7%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Eeuwsels

Eeuwsels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwveld 12, 5702HW Helmond
Nieuwveld 12
1976 · 109 m²
€ 378.493
Straatbeeld van Saxofoonstraat 87, 5702KB Helmond
Saxofoonstraat 87
1973 · 129 m²
€ 463.402
Straatbeeld van Venuslaan 70, 5702GC Helmond
Venuslaan 70
1972 · 86 m²
€ 259.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoornstraat 46 ligt met een geschatte woningwaarde van € 380.928 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eeuwsels willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoornstraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoornstraat 46 in Helmond.

Wat is Hoornstraat 46 in Helmond waard?
Hoornstraat 46 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.928 (bandbreedte € 335.217 – € 426.639). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eeuwsels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoornstraat 46 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Hoornstraat 46 in Helmond is in oktober 2026 € 368.902 (bandbreedte € 350.457 – € 387.347). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.312.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoornstraat 46 in Helmond?
Voor Hoornstraat 46 adviseren wij een bod van € 393.346 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoornstraat 46 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Hoornstraat 46 in Helmond bedragen € 1.970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.863 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoornstraat 46 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoornstraat 46 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 19.964) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoornstraat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eeuwsels is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Hoornstraat 46 ligt rond € 380.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoornstraat 46?
Huishoudens in de buurt van Hoornstraat 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eeuwsels heeft 9% van de woningen zonnepanelen.