Huiswaardemeter

Woningwaarde Basstraat 37

5702SG Helmond

133 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.311Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.302
+5,5%
[ € 387.466 – € 493.138 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.058[ € 405.705 – € 448.411 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.957[ € 430.859 – € 476.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Basstraat 37 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.302 (€ 3.311 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.971Sinds september +0,4%
+€ 23.07612 maanden +5,5%
+€ 6.91212 mnd vs. NL +1,7%
Basstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.302 voor Basstraat 37 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Basstraat 37 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.957. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 440.302.

Verwachte verkoopprijs Basstraat 37
€ 453.957[ € 430.859 – € 476.212 ]
Verkoper houdt over€ 447.713−€ 6.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.186+€ 11.229 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

Basstraat 37 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.058. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.211 per m².

Verwachte vraagprijs Basstraat 37
Onder gem. in buurt EeuwselsBoven gem.
€ 427.058[ € 405.705 – € 448.411 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.211[ € 3.050 – € 3.372 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eeuwsels
€ 400.106[ € 319.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Basstraat 37 adviseren wij in een bod van € 453.957, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 427.058 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.302+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.957+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.655+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Basstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 427.058 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Basstraat 37 in Helmond bedragen € 2.271 per maand bij een woningwaarde van € 440.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.271/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.153
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.271
Totaal betaald over 30 jaar€ 775.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Basstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.302
Verwachte verkoopprijs€ 453.957
Verwachte vraagprijs€ 427.058
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtEeuwsels→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eeuwsels besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (22%)
C (27%)
D (7%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Eeuwsels

Eeuwsels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saxofoonstraat 87, 5702KB Helmond
Saxofoonstraat 87
1973 · 129 m²
€ 463.402
Straatbeeld van Nieuwveld 12, 5702HW Helmond
Nieuwveld 12
1976 · 109 m²
€ 378.493
Straatbeeld van Venuslaan 70, 5702GC Helmond
Venuslaan 70
1972 · 86 m²
€ 259.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 440.302 ligt Basstraat 37 een stuk boven het buurtgemiddelde in Eeuwsels. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Basstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Basstraat 37 in Helmond.

Wat is Basstraat 37 in Helmond waard?
Basstraat 37 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.302 (bandbreedte € 387.466 – € 493.138). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eeuwsels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Basstraat 37 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Basstraat 37 in Helmond is in oktober 2026 € 427.058 (bandbreedte € 405.705 – € 448.411). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.311.
Hoeveel moet ik overbieden op Basstraat 37 in Helmond?
Voor Basstraat 37 adviseren wij een bod van € 453.957 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Basstraat 37 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Basstraat 37 in Helmond bedragen € 2.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.153 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Basstraat 37 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Basstraat 37 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 23.076) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Basstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eeuwsels is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Basstraat 37 ligt rond € 440.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Basstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Basstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eeuwsels heeft 9% van de woningen zonnepanelen.