Huiswaardemeter

Woningwaarde Klarinetstraat 59

5702ST Helmond

Te koop
117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.277
+4,6%
[ € 378.644 – € 481.910 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 417.628[ € 396.747 – € 438.509 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.022[ € 420.949 – € 465.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Klarinetstraat 59 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 430.277 (€ 3.678 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.926Sinds mei +0,4%
+€ 18.92812 maanden +4,6%
+€ 1.48412 mnd vs. NL +0,4%
Klarinetstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.277 voor Klarinetstraat 59 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klarinetstraat 59 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.022. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 430.277.

Verwachte verkoopprijs Klarinetstraat 59
€ 444.022[ € 420.949 – € 465.258 ]
Verkoper houdt over€ 437.888−€ 6.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.052+€ 11.030 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.888

Wat is de vraagprijs?

Klarinetstraat 59 in Helmond staat in te koop voor € 417.628. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.569 per m².

Vraagprijs Klarinetstraat 59
Onder gem. in buurt EeuwselsBoven gem.
€ 417.628[ € 396.747 – € 438.509 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.569[ € 3.391 – € 3.748 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eeuwsels
€ 373.800[ € 295.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klarinetstraat 59 adviseren wij in een bod van € 444.022, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 417.628 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.277+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.022+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.223+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klarinetstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 417.628 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klarinetstraat 59 in Helmond bedragen € 2.173 per maand bij een woningwaarde van € 430.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 215.000€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.104
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klarinetstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte389 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.277
Verwachte verkoopprijs€ 444.022
Vraagprijs€ 417.628
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtEeuwsels→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eeuwsels besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (22%)
C (26%)
D (7%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Eeuwsels

Eeuwsels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Venuslaan 70, 5702GC Helmond
Venuslaan 70
1972 · 86 m²
€ 257.607
Straatbeeld van Venuslaan 74, 5702GD Helmond
Venuslaan 74
1972 · 86 m²
€ 258.891
Straatbeeld van Kneustraat 6, 5702KX Helmond
Kneustraat 6
1966 · 101 m²
€ 310.767
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.277 ligt Klarinetstraat 59 een stuk boven het buurtgemiddelde in Eeuwsels. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Klarinetstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klarinetstraat 59 in Helmond.

Wat is Klarinetstraat 59 in Helmond waard?
Klarinetstraat 59 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.277 (bandbreedte € 378.644 – € 481.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eeuwsels.
Wat is de vraagprijs van Klarinetstraat 59 in Helmond?
Klarinetstraat 59 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 417.628. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Klarinetstraat 59 in Helmond?
Voor Klarinetstraat 59 adviseren wij een bod van € 444.022 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klarinetstraat 59 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Klarinetstraat 59 in Helmond bedragen € 2.265 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.104 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klarinetstraat 59 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klarinetstraat 59 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 18.928) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klarinetstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eeuwsels is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Klarinetstraat 59 ligt rond € 430.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klarinetstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Klarinetstraat 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eeuwsels heeft 9% van de woningen zonnepanelen.