Huiswaardemeter

Woningwaarde Anton Mauvestraat 4

5702VJ Helmond

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.763Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.355
+5,5%
[ € 344.392 – € 438.318 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.812[ € 359.871 – € 397.753 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.314[ € 383.622 – € 424.005 ]

Wat is mijn huis waard?

Anton Mauvestraat 4 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.355 (€ 3.763 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.752Sinds september +0,4%
+€ 20.51112 maanden +5,5%
+€ 6.14412 mnd vs. NL +1,7%
Anton Mauvestraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.355 voor Anton Mauvestraat 4 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anton Mauvestraat 4 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.314. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 391.355.

Verwachte verkoopprijs Anton Mauvestraat 4
€ 404.314[ € 383.622 – € 424.005 ]
Verkoper houdt over€ 398.617−€ 5.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.550+€ 10.236 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.314
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.617

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anton Mauvestraat 4 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.642 per m².

Verwachte vraagprijs Anton Mauvestraat 4
Onder gem. in Helmond-NoordBoven gem.
€ 378.812[ € 359.871 – € 397.753 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.642[ € 3.460 – € 3.825 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Noord
€ 406.445[ € 319.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anton Mauvestraat 4 adviseren wij in een bod van € 404.314, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 378.812 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.355+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.314+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.530+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anton Mauvestraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 378.812 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anton Mauvestraat 4 in Helmond bedragen € 2.020 per maand bij een woningwaarde van € 391.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.914
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anton Mauvestraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.355
Verwachte verkoopprijs€ 404.314
Verwachte vraagprijs€ 378.812
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBloemvelden→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemvelden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (22%)
C (15%)
D (5%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Bloemvelden

Bloemvelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Govert Flinckstraat 43, 5702CA Helmond
Govert Flinckstraat 43
1963 · 98 m²
€ 315.478
Straatbeeld van David Teniersstraat 11, 5702CG Helmond
David Teniersstraat 11
1964 · 93 m²
€ 310.280
Straatbeeld van Jan van Goyenlaan 33, 5702BB Helmond
Jan van Goyenlaan 33
1964 · 66 m²
€ 220.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.355 ligt Anton Mauvestraat 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemvelden. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Anton Mauvestraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anton Mauvestraat 4 in Helmond.

Wat is Anton Mauvestraat 4 in Helmond waard?
Anton Mauvestraat 4 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.355 (bandbreedte € 344.392 – € 438.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemvelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anton Mauvestraat 4 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Anton Mauvestraat 4 in Helmond is in oktober 2026 € 378.812 (bandbreedte € 359.871 – € 397.753). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.763.
Hoeveel moet ik overbieden op Anton Mauvestraat 4 in Helmond?
Voor Anton Mauvestraat 4 adviseren wij een bod van € 404.314 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anton Mauvestraat 4 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Anton Mauvestraat 4 in Helmond bedragen € 2.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.914 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anton Mauvestraat 4 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anton Mauvestraat 4 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 20.511) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anton Mauvestraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemvelden is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Anton Mauvestraat 4 ligt rond € 391.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anton Mauvestraat 4?
Huishoudens in de buurt van Anton Mauvestraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemvelden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.