Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrik Mesdagstraat 8

5702VK Helmond

Te koop
83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.368Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.578
+4,8%
[ € 319.069 – € 406.087 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.991[ € 354.113 – € 391.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik Mesdagstraat 8 in Helmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 362.578 (€ 4.368 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.623Sinds juli +0,4%
+€ 16.75112 maanden +4,8%
+€ 4.53612 mnd vs. NL +1,3%
Hendrik Mesdagstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.578 voor Hendrik Mesdagstraat 8 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik Mesdagstraat 8 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.991. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 362.578.

Verwachte verkoopprijs Hendrik Mesdagstraat 8
€ 373.991[ € 354.113 – € 391.388 ]
Verkoper houdt over€ 368.627−€ 5.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.621+€ 9.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.627

Wat is de vraagprijs?

Hendrik Mesdagstraat 8 in Helmond staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.217 per m².

Vraagprijs Hendrik Mesdagstraat 8
Onder gem. in Helmond-NoordBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.217[ € 4.006 – € 4.428 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Noord
€ 378.893[ € 325.000 – € 469.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik Mesdagstraat 8 adviseren wij in een bod van € 373.991, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.578+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.991+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.691+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik Mesdagstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik Mesdagstraat 8 in Helmond bedragen € 1.871 per maand bij een woningwaarde van € 362.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.773
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 638.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik Mesdagstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.578
Verwachte verkoopprijs€ 373.991
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBloemvelden→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemvelden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (22%)
C (15%)
D (5%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Bloemvelden

Bloemvelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Govert Flinckstraat 43, 5702CA Helmond
Govert Flinckstraat 43
1963 · 98 m²
€ 315.478
Straatbeeld van Jan van Goyenlaan 33, 5702BB Helmond
Jan van Goyenlaan 33
1964 · 66 m²
€ 220.326
Straatbeeld van Kneustraat 6, 5702KX Helmond
Kneustraat 6
1966 · 101 m²
€ 312.956
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.578 zit Hendrik Mesdagstraat 8 in het middensegment van Bloemvelden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hendrik Mesdagstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik Mesdagstraat 8 in Helmond.

Wat is Hendrik Mesdagstraat 8 in Helmond waard?
Hendrik Mesdagstraat 8 in Helmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.578 (bandbreedte € 319.069 – € 406.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemvelden.
Wat is de vraagprijs van Hendrik Mesdagstraat 8 in Helmond?
Hendrik Mesdagstraat 8 in Helmond staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.368.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik Mesdagstraat 8 in Helmond?
Voor Hendrik Mesdagstraat 8 adviseren wij een bod van € 373.991 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik Mesdagstraat 8 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik Mesdagstraat 8 in Helmond bedragen € 1.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.773 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik Mesdagstraat 8 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik Mesdagstraat 8 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 16.751) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik Mesdagstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemvelden is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik Mesdagstraat 8 ligt rond € 362.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik Mesdagstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Hendrik Mesdagstraat 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemvelden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.