Huiswaardemeter

Woningwaarde van Ruysdaelstraat 12A

5702VR Helmond

78 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.125Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.735
+5,5%
[ € 214.487 – € 272.983 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.240[ € 223.478 – € 247.002 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.537[ € 239.568 – € 264.786 ]

Wat is mijn huis waard?

van Ruysdaelstraat 12A in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.735 (€ 3.125 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.091Sinds september +0,4%
+€ 12.77412 maanden +5,5%
+€ 3.82612 mnd vs. NL +1,7%
van Ruysdaelstraat 12A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.735 voor van Ruysdaelstraat 12A in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Ruysdaelstraat 12A in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.537. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 243.735.

Verwachte verkoopprijs van Ruysdaelstraat 12A
€ 252.537[ € 239.568 – € 264.786 ]
Verkoper houdt over€ 248.509−€ 4.028 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.738+€ 7.201 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.537
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.778
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.509

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Ruysdaelstraat 12A in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.240. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.016 per m².

Verwachte vraagprijs van Ruysdaelstraat 12A
Onder gem. in Helmond-NoordBoven gem.
€ 235.240[ € 223.478 – € 247.002 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.016[ € 2.865 – € 3.167 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Noord
€ 406.445[ € 319.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Ruysdaelstraat 12A adviseren wij in een bod van € 252.537, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 235.240 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.735+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.537+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.164+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Ruysdaelstraat 12A zal in bij een vraagprijs van € 235.240 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Ruysdaelstraat 12A in Helmond bedragen € 1.278 per maand bij een woningwaarde van € 243.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.278/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.192
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 429.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Ruysdaelstraat 12A

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.735
Verwachte verkoopprijs€ 252.537
Verwachte vraagprijs€ 235.240
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBloemvelden→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemvelden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (22%)
C (15%)
D (5%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Bloemvelden

Bloemvelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Goyenlaan 33, 5702BB Helmond
Jan van Goyenlaan 33
1964 · 66 m²
€ 220.326
Straatbeeld van David Teniersstraat 11, 5702CG Helmond
David Teniersstraat 11
1964 · 93 m²
€ 310.280
Straatbeeld van Govert Flinckstraat 43, 5702CA Helmond
Govert Flinckstraat 43
1963 · 98 m²
€ 315.478
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.735 is van Ruysdaelstraat 12A een van de meer betaalbare woningen in Bloemvelden. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Ruysdaelstraat 12A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Ruysdaelstraat 12A in Helmond.

Wat is van Ruysdaelstraat 12A in Helmond waard?
van Ruysdaelstraat 12A in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.735 (bandbreedte € 214.487 – € 272.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemvelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Ruysdaelstraat 12A in Helmond?
De verwachte vraagprijs van van Ruysdaelstraat 12A in Helmond is in oktober 2026 € 235.240 (bandbreedte € 223.478 – € 247.002). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.125.
Hoeveel moet ik overbieden op van Ruysdaelstraat 12A in Helmond?
Voor van Ruysdaelstraat 12A adviseren wij een bod van € 252.537 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Ruysdaelstraat 12A in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van van Ruysdaelstraat 12A in Helmond bedragen € 1.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.192 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Ruysdaelstraat 12A in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Ruysdaelstraat 12A in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 12.774) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Ruysdaelstraat 12A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemvelden is € 247.000. De geschatte marktwaarde van van Ruysdaelstraat 12A ligt rond € 243.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Ruysdaelstraat 12A?
Huishoudens in de buurt van van Ruysdaelstraat 12A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemvelden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.