Huiswaardemeter

Woningwaarde Hobbemalaan 17

5702VV Helmond

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.200
+5,5%
[ € 341.616 – € 434.784 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.689[ € 379.763 – € 419.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Hobbemalaan 17 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.200 (€ 3.466 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.738Sinds september +0,4%
+€ 20.34612 maanden +5,5%
+€ 6.09512 mnd vs. NL +1,7%
Hobbemalaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.200 voor Hobbemalaan 17 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hobbemalaan 17 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.689. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 388.200.

Verwachte verkoopprijs Hobbemalaan 17
€ 399.689[ € 379.763 – € 419.738 ]
Verkoper houdt over€ 394.042−€ 5.647 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.833+€ 10.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.689
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.397
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.042

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hobbemalaan 17 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.348 per m².

Verwachte vraagprijs Hobbemalaan 17
Onder gem. in Helmond-NoordBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.348[ € 3.181 – € 3.516 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Noord
€ 406.445[ € 319.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hobbemalaan 17 adviseren wij in een bod van € 399.689, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.200+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.689+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.673+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hobbemalaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hobbemalaan 17 in Helmond bedragen € 2.006 per maand bij een woningwaarde van € 388.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.898
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hobbemalaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte322 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.200
Verwachte verkoopprijs€ 399.689
Verwachte vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBloemvelden→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemvelden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (22%)
C (15%)
D (5%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Bloemvelden

Bloemvelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Govert Flinckstraat 43, 5702CA Helmond
Govert Flinckstraat 43
1963 · 98 m²
€ 315.478
Straatbeeld van David Teniersstraat 11, 5702CG Helmond
David Teniersstraat 11
1964 · 93 m²
€ 310.280
Straatbeeld van Jan van Goyenlaan 33, 5702BB Helmond
Jan van Goyenlaan 33
1964 · 66 m²
€ 220.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.200 ligt Hobbemalaan 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemvelden. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hobbemalaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hobbemalaan 17 in Helmond.

Wat is Hobbemalaan 17 in Helmond waard?
Hobbemalaan 17 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.200 (bandbreedte € 341.616 – € 434.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemvelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hobbemalaan 17 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Hobbemalaan 17 in Helmond is in oktober 2026 € 375.000 (bandbreedte € 356.250 – € 393.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.466.
Hoeveel moet ik overbieden op Hobbemalaan 17 in Helmond?
Voor Hobbemalaan 17 adviseren wij een bod van € 399.689 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hobbemalaan 17 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Hobbemalaan 17 in Helmond bedragen € 2.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.898 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hobbemalaan 17 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hobbemalaan 17 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 20.346) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hobbemalaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemvelden is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Hobbemalaan 17 ligt rond € 388.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hobbemalaan 17?
Huishoudens in de buurt van Hobbemalaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemvelden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.