Huiswaardemeter

Woningwaarde Hobbemalaan 14

5702VW Helmond

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.506
+5,5%
[ € 267.965 – € 341.047 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.746[ € 280.009 – € 309.483 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.589[ € 298.490 – € 329.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Hobbemalaan 14 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.506 (€ 3.421 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.363Sinds september +0,4%
+€ 15.95912 maanden +5,5%
+€ 4.78012 mnd vs. NL +1,7%
Hobbemalaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.506 voor Hobbemalaan 14 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hobbemalaan 14 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.589. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 304.506.

Verwachte verkoopprijs Hobbemalaan 14
€ 314.589[ € 298.490 – € 329.909 ]
Verkoper houdt over€ 309.879−€ 4.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.031+€ 8.442 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.589
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.879

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hobbemalaan 14 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.746. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.312 per m².

Verwachte vraagprijs Hobbemalaan 14
Onder gem. in Helmond-NoordBoven gem.
€ 294.746[ € 280.009 – € 309.483 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.312[ € 3.146 – € 3.477 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Noord
€ 406.445[ € 319.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hobbemalaan 14 adviseren wij in een bod van € 314.589, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 294.746 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.506+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.589+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.318+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hobbemalaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 294.746 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hobbemalaan 14 in Helmond bedragen € 1.583 per maand bij een woningwaarde van € 304.506. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.583/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.489
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.583
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hobbemalaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.506
Verwachte verkoopprijs€ 314.589
Verwachte vraagprijs€ 294.746
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBloemvelden→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemvelden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (22%)
C (15%)
D (5%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Bloemvelden

Bloemvelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van David Teniersstraat 11, 5702CG Helmond
David Teniersstraat 11
1964 · 93 m²
€ 310.280
Straatbeeld van Govert Flinckstraat 43, 5702CA Helmond
Govert Flinckstraat 43
1963 · 98 m²
€ 315.478
Straatbeeld van Jan van Goyenlaan 33, 5702BB Helmond
Jan van Goyenlaan 33
1964 · 66 m²
€ 220.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hobbemalaan 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 304.506 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemvelden willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hobbemalaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hobbemalaan 14 in Helmond.

Wat is Hobbemalaan 14 in Helmond waard?
Hobbemalaan 14 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.506 (bandbreedte € 267.965 – € 341.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemvelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hobbemalaan 14 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Hobbemalaan 14 in Helmond is in oktober 2026 € 294.746 (bandbreedte € 280.009 – € 309.483). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Hobbemalaan 14 in Helmond?
Voor Hobbemalaan 14 adviseren wij een bod van € 314.589 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hobbemalaan 14 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Hobbemalaan 14 in Helmond bedragen € 1.583 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.506 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.489 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hobbemalaan 14 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hobbemalaan 14 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 15.959) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hobbemalaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemvelden is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Hobbemalaan 14 ligt rond € 304.506. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hobbemalaan 14?
Huishoudens in de buurt van Hobbemalaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemvelden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.