Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerard Terborchstraat 10

5702VZ Helmond

131 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.978
+5,5%
[ € 349.341 – € 444.615 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.445[ € 365.223 – € 403.667 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.919[ € 388.962 – € 429.905 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerard Terborchstraat 10 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.978 (€ 3.030 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.777Sinds september +0,4%
+€ 20.80612 maanden +5,5%
+€ 6.23312 mnd vs. NL +1,7%
Gerard Terborchstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.978 voor Gerard Terborchstraat 10 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerard Terborchstraat 10 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.919. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 396.978.

Verwachte verkoopprijs Gerard Terborchstraat 10
€ 409.919[ € 388.962 – € 429.905 ]
Verkoper houdt over€ 404.160−€ 5.759 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.267+€ 10.348 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.509
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.160

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerard Terborchstraat 10 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.445. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.935 per m².

Verwachte vraagprijs Gerard Terborchstraat 10
Onder gem. in Helmond-NoordBoven gem.
€ 384.445[ € 365.223 – € 403.667 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.935[ € 2.788 – € 3.081 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Noord
€ 406.445[ € 319.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerard Terborchstraat 10 adviseren wij in een bod van € 409.919, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 384.445 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.978+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.919+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.415+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerard Terborchstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 384.445 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerard Terborchstraat 10 in Helmond bedragen € 2.054 per maand bij een woningwaarde van € 396.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.941
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerard Terborchstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.978
Verwachte verkoopprijs€ 409.919
Verwachte vraagprijs€ 384.445
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBloemvelden→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemvelden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (22%)
C (15%)
D (5%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Bloemvelden

Bloemvelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Govert Flinckstraat 43, 5702CA Helmond
Govert Flinckstraat 43
1963 · 98 m²
€ 315.478
Straatbeeld van David Teniersstraat 11, 5702CG Helmond
David Teniersstraat 11
1964 · 93 m²
€ 310.280
Straatbeeld van Jan van Goyenlaan 33, 5702BB Helmond
Jan van Goyenlaan 33
1964 · 66 m²
€ 220.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.978 ligt Gerard Terborchstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemvelden. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gerard Terborchstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerard Terborchstraat 10 in Helmond.

Wat is Gerard Terborchstraat 10 in Helmond waard?
Gerard Terborchstraat 10 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.978 (bandbreedte € 349.341 – € 444.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemvelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerard Terborchstraat 10 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Gerard Terborchstraat 10 in Helmond is in oktober 2026 € 384.445 (bandbreedte € 365.223 – € 403.667). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerard Terborchstraat 10 in Helmond?
Voor Gerard Terborchstraat 10 adviseren wij een bod van € 409.919 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerard Terborchstraat 10 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Gerard Terborchstraat 10 in Helmond bedragen € 2.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.941 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerard Terborchstraat 10 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerard Terborchstraat 10 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 20.806) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerard Terborchstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemvelden is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Gerard Terborchstraat 10 ligt rond € 396.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerard Terborchstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Gerard Terborchstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemvelden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.