Huiswaardemeter

Woningwaarde Adriaen Brouwerstraat 30

5702XC Helmond

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.280Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.871
+5,5%
[ € 277.086 – € 352.656 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.746[ € 289.509 – € 319.983 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.333[ € 308.617 – € 341.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Adriaen Brouwerstraat 30 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.871 (€ 3.280 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.409Sinds september +0,4%
+€ 16.50212 maanden +5,5%
+€ 4.94312 mnd vs. NL +1,7%
Adriaen Brouwerstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.871 voor Adriaen Brouwerstraat 30 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adriaen Brouwerstraat 30 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.333. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 314.871.

Verwachte verkoopprijs Adriaen Brouwerstraat 30
€ 325.333[ € 308.617 – € 341.102 ]
Verkoper houdt over€ 320.504−€ 4.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.990+€ 8.657 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.504

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adriaen Brouwerstraat 30 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.746. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.174 per m².

Verwachte vraagprijs Adriaen Brouwerstraat 30
Onder gem. in Helmond-NoordBoven gem.
€ 304.746[ € 289.509 – € 319.983 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.174[ € 3.016 – € 3.333 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Noord
€ 406.445[ € 319.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adriaen Brouwerstraat 30 adviseren wij in een bod van € 325.333, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 304.746 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.871+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.333+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.600+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adriaen Brouwerstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 304.746 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adriaen Brouwerstraat 30 in Helmond bedragen € 1.637 per maand bij een woningwaarde van € 314.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.637/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.540
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.637
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adriaen Brouwerstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.871
Verwachte verkoopprijs€ 325.333
Verwachte vraagprijs€ 304.746
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBloemvelden→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemvelden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (22%)
C (15%)
D (5%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Bloemvelden

Bloemvelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Govert Flinckstraat 43, 5702CA Helmond
Govert Flinckstraat 43
1963 · 98 m²
€ 315.478
Straatbeeld van David Teniersstraat 11, 5702CG Helmond
David Teniersstraat 11
1964 · 93 m²
€ 310.280
Straatbeeld van Jan van Goyenlaan 33, 5702BB Helmond
Jan van Goyenlaan 33
1964 · 66 m²
€ 220.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Adriaen Brouwerstraat 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 314.871 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemvelden willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Adriaen Brouwerstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adriaen Brouwerstraat 30 in Helmond.

Wat is Adriaen Brouwerstraat 30 in Helmond waard?
Adriaen Brouwerstraat 30 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.871 (bandbreedte € 277.086 – € 352.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemvelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adriaen Brouwerstraat 30 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Adriaen Brouwerstraat 30 in Helmond is in oktober 2026 € 304.746 (bandbreedte € 289.509 – € 319.983). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.280.
Hoeveel moet ik overbieden op Adriaen Brouwerstraat 30 in Helmond?
Voor Adriaen Brouwerstraat 30 adviseren wij een bod van € 325.333 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adriaen Brouwerstraat 30 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Adriaen Brouwerstraat 30 in Helmond bedragen € 1.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.540 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adriaen Brouwerstraat 30 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adriaen Brouwerstraat 30 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 16.502) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adriaen Brouwerstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemvelden is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Adriaen Brouwerstraat 30 ligt rond € 314.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adriaen Brouwerstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Adriaen Brouwerstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemvelden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.