Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Brueghelstraat 13

5702XJ Helmond

80 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1962Bouwjaar
€ 3.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.054
+5,5%
[ € 246.448 – € 313.660 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.029[ € 257.478 – € 284.580 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.380[ € 274.729 – € 303.647 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Brueghelstraat 13 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.054 (€ 3.501 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.254Sinds september +0,4%
+€ 14.67812 maanden +5,5%
+€ 4.39712 mnd vs. NL +1,7%
Pieter Brueghelstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.054 voor Pieter Brueghelstraat 13 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Brueghelstraat 13 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.380. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 280.054.

Verwachte verkoopprijs Pieter Brueghelstraat 13
€ 289.380[ € 274.729 – € 303.647 ]
Verkoper houdt over€ 284.947−€ 4.433 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.318+€ 7.938 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.183
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.947

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Brueghelstraat 13 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.029. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.388 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Brueghelstraat 13
Onder gem. in Helmond-NoordBoven gem.
€ 271.029[ € 257.478 – € 284.580 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.388[ € 3.218 – € 3.557 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Noord
€ 406.445[ € 319.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Brueghelstraat 13 adviseren wij in een bod van € 289.380, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 271.029 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.054+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.380+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.849+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Brueghelstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 271.029 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Brueghelstraat 13 in Helmond bedragen € 1.459 per maand bij een woningwaarde van € 280.054. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.370
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Brueghelstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.054
Verwachte verkoopprijs€ 289.380
Verwachte vraagprijs€ 271.029
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBloemvelden→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemvelden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (22%)
C (15%)
D (5%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Bloemvelden

Bloemvelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van David Teniersstraat 11, 5702CG Helmond
David Teniersstraat 11
1964 · 93 m²
€ 310.280
Straatbeeld van Jan van Goyenlaan 33, 5702BB Helmond
Jan van Goyenlaan 33
1964 · 66 m²
€ 220.326
Straatbeeld van Govert Flinckstraat 43, 5702CA Helmond
Govert Flinckstraat 43
1963 · 98 m²
€ 315.478
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 280.054 is Pieter Brueghelstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Bloemvelden. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pieter Brueghelstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Brueghelstraat 13 in Helmond.

Wat is Pieter Brueghelstraat 13 in Helmond waard?
Pieter Brueghelstraat 13 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.054 (bandbreedte € 246.448 – € 313.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemvelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Brueghelstraat 13 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Pieter Brueghelstraat 13 in Helmond is in oktober 2026 € 271.029 (bandbreedte € 257.478 – € 284.580). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Brueghelstraat 13 in Helmond?
Voor Pieter Brueghelstraat 13 adviseren wij een bod van € 289.380 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Brueghelstraat 13 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Brueghelstraat 13 in Helmond bedragen € 1.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.054 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.370 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Brueghelstraat 13 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Brueghelstraat 13 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 14.678) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Brueghelstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemvelden is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Brueghelstraat 13 ligt rond € 280.054. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Brueghelstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Pieter Brueghelstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemvelden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.