Huiswaardemeter

Woningwaarde Hugo van der Goesstraat 25

5702XR Helmond

80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.431Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.463
+5,5%
[ € 241.527 – € 307.399 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.602[ € 252.322 – € 278.882 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.620[ € 269.228 – € 297.567 ]

Wat is mijn huis waard?

Hugo van der Goesstraat 25 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 274.463 (€ 3.431 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.229Sinds september +0,4%
+€ 14.38512 maanden +5,5%
+€ 4.30912 mnd vs. NL +1,7%
Hugo van der Goesstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.463 voor Hugo van der Goesstraat 25 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hugo van der Goesstraat 25 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.620. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 274.463.

Verwachte verkoopprijs Hugo van der Goesstraat 25
€ 283.620[ € 269.228 – € 297.567 ]
Verkoper houdt over€ 279.250−€ 4.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.442+€ 7.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.250

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hugo van der Goesstraat 25 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.602. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.320 per m².

Verwachte vraagprijs Hugo van der Goesstraat 25
Onder gem. in Helmond-NoordBoven gem.
€ 265.602[ € 252.322 – € 278.882 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.320[ € 3.154 – € 3.486 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Noord
€ 406.445[ € 319.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hugo van der Goesstraat 25 adviseren wij in een bod van € 283.620, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 265.602 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.463+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.620+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.801+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hugo van der Goesstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 265.602 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hugo van der Goesstraat 25 in Helmond bedragen € 1.431 per maand bij een woningwaarde van € 274.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.431/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.342
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.431
Totaal betaald over 30 jaar€ 483.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hugo van der Goesstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.463
Verwachte verkoopprijs€ 283.620
Verwachte vraagprijs€ 265.602
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBloemvelden→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemvelden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (22%)
C (15%)
D (5%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Bloemvelden

Bloemvelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van David Teniersstraat 11, 5702CG Helmond
David Teniersstraat 11
1964 · 93 m²
€ 310.280
Straatbeeld van Jan van Goyenlaan 33, 5702BB Helmond
Jan van Goyenlaan 33
1964 · 66 m²
€ 220.326
Straatbeeld van Govert Flinckstraat 43, 5702CA Helmond
Govert Flinckstraat 43
1963 · 98 m²
€ 315.478
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 274.463 is Hugo van der Goesstraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Bloemvelden. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hugo van der Goesstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hugo van der Goesstraat 25 in Helmond.

Wat is Hugo van der Goesstraat 25 in Helmond waard?
Hugo van der Goesstraat 25 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.463 (bandbreedte € 241.527 – € 307.399). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemvelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hugo van der Goesstraat 25 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Hugo van der Goesstraat 25 in Helmond is in oktober 2026 € 265.602 (bandbreedte € 252.322 – € 278.882). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.431.
Hoeveel moet ik overbieden op Hugo van der Goesstraat 25 in Helmond?
Voor Hugo van der Goesstraat 25 adviseren wij een bod van € 283.620 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hugo van der Goesstraat 25 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Hugo van der Goesstraat 25 in Helmond bedragen € 1.431 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.342 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hugo van der Goesstraat 25 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hugo van der Goesstraat 25 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 14.385) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hugo van der Goesstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemvelden is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Hugo van der Goesstraat 25 ligt rond € 274.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hugo van der Goesstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Hugo van der Goesstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemvelden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.