Huiswaardemeter

Woningwaarde Rogier van der Weydenstraat 9

5702XT Helmond

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.766
+5,5%
[ € 215.394 – € 274.138 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.278[ € 224.464 – € 248.092 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.559[ € 240.625 – € 265.955 ]

Wat is mijn huis waard?

Rogier van der Weydenstraat 9 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.766 (€ 3.353 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.096Sinds september +0,4%
+€ 12.82812 maanden +5,5%
+€ 3.84212 mnd vs. NL +1,7%
Rogier van der Weydenstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.766 voor Rogier van der Weydenstraat 9 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rogier van der Weydenstraat 9 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.559. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 244.766.

Verwachte verkoopprijs Rogier van der Weydenstraat 9
€ 253.559[ € 240.625 – € 265.955 ]
Verkoper houdt over€ 249.520−€ 4.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.780+€ 7.221 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rogier van der Weydenstraat 9 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.278. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.237 per m².

Verwachte vraagprijs Rogier van der Weydenstraat 9
Onder gem. in Helmond-NoordBoven gem.
€ 236.278[ € 224.464 – € 248.092 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.237[ € 3.075 – € 3.399 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Noord
€ 406.445[ € 319.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rogier van der Weydenstraat 9 adviseren wij in een bod van € 253.559, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 236.278 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.766+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.559+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 266.237+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rogier van der Weydenstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 236.278 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rogier van der Weydenstraat 9 in Helmond bedragen € 1.281 per maand bij een woningwaarde van € 244.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.281/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.197
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.281
Totaal betaald over 30 jaar€ 430.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rogier van der Weydenstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.766
Verwachte verkoopprijs€ 253.559
Verwachte vraagprijs€ 236.278
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBloemvelden→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemvelden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (22%)
C (15%)
D (5%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Bloemvelden

Bloemvelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Goyenlaan 33, 5702BB Helmond
Jan van Goyenlaan 33
1964 · 66 m²
€ 220.326
Straatbeeld van David Teniersstraat 11, 5702CG Helmond
David Teniersstraat 11
1964 · 93 m²
€ 310.280
Straatbeeld van Govert Flinckstraat 43, 5702CA Helmond
Govert Flinckstraat 43
1963 · 98 m²
€ 315.478
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.766 is Rogier van der Weydenstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Bloemvelden. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Rogier van der Weydenstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rogier van der Weydenstraat 9 in Helmond.

Wat is Rogier van der Weydenstraat 9 in Helmond waard?
Rogier van der Weydenstraat 9 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.766 (bandbreedte € 215.394 – € 274.138). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemvelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rogier van der Weydenstraat 9 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Rogier van der Weydenstraat 9 in Helmond is in oktober 2026 € 236.278 (bandbreedte € 224.464 – € 248.092). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.353.
Hoeveel moet ik overbieden op Rogier van der Weydenstraat 9 in Helmond?
Voor Rogier van der Weydenstraat 9 adviseren wij een bod van € 253.559 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rogier van der Weydenstraat 9 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Rogier van der Weydenstraat 9 in Helmond bedragen € 1.281 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.197 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rogier van der Weydenstraat 9 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rogier van der Weydenstraat 9 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 12.828) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rogier van der Weydenstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemvelden is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Rogier van der Weydenstraat 9 ligt rond € 244.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rogier van der Weydenstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Rogier van der Weydenstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemvelden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.