Huiswaardemeter

Woningwaarde Dirck Boutsstraat 10

5702XX Helmond

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.438Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.924
+5,5%
[ € 248.093 – € 315.755 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.825[ € 259.184 – € 286.466 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.326[ € 276.549 – € 305.659 ]

Wat is mijn huis waard?

Dirck Boutsstraat 10 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.924 (€ 3.438 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.262Sinds september +0,4%
+€ 14.77612 maanden +5,5%
+€ 4.42612 mnd vs. NL +1,7%
Dirck Boutsstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.924 voor Dirck Boutsstraat 10 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dirck Boutsstraat 10 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.326. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 281.924.

Verwachte verkoopprijs Dirck Boutsstraat 10
€ 291.326[ € 276.549 – € 305.659 ]
Verkoper houdt over€ 286.871−€ 4.455 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.303+€ 7.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.205
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.871

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dirck Boutsstraat 10 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.825. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.327 per m².

Verwachte vraagprijs Dirck Boutsstraat 10
Onder gem. in Helmond-NoordBoven gem.
€ 272.825[ € 259.184 – € 286.466 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.327[ € 3.161 – € 3.493 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Noord
€ 406.445[ € 319.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dirck Boutsstraat 10 adviseren wij in een bod van € 291.326, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 272.825 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.924+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.326+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.892+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dirck Boutsstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 272.825 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dirck Boutsstraat 10 in Helmond bedragen € 1.470 per maand bij een woningwaarde van € 281.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.379
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dirck Boutsstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.924
Verwachte verkoopprijs€ 291.326
Verwachte vraagprijs€ 272.825
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBloemvelden→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemvelden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (22%)
C (15%)
D (5%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Bloemvelden

Bloemvelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van David Teniersstraat 11, 5702CG Helmond
David Teniersstraat 11
1964 · 93 m²
€ 310.280
Straatbeeld van Govert Flinckstraat 43, 5702CA Helmond
Govert Flinckstraat 43
1963 · 98 m²
€ 315.478
Straatbeeld van Jan van Goyenlaan 33, 5702BB Helmond
Jan van Goyenlaan 33
1964 · 66 m²
€ 220.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.924 is Dirck Boutsstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Bloemvelden. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dirck Boutsstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dirck Boutsstraat 10 in Helmond.

Wat is Dirck Boutsstraat 10 in Helmond waard?
Dirck Boutsstraat 10 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.924 (bandbreedte € 248.093 – € 315.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemvelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dirck Boutsstraat 10 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Dirck Boutsstraat 10 in Helmond is in oktober 2026 € 272.825 (bandbreedte € 259.184 – € 286.466). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.438.
Hoeveel moet ik overbieden op Dirck Boutsstraat 10 in Helmond?
Voor Dirck Boutsstraat 10 adviseren wij een bod van € 291.326 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dirck Boutsstraat 10 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Dirck Boutsstraat 10 in Helmond bedragen € 1.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.379 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dirck Boutsstraat 10 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dirck Boutsstraat 10 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 14.776) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dirck Boutsstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemvelden is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Dirck Boutsstraat 10 ligt rond € 281.924. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dirck Boutsstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Dirck Boutsstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemvelden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.