Huiswaardemeter

Woningwaarde Kortenaerstraat 101

5703CA Helmond

75 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.202Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.162
+5,5%
[ € 211.343 – € 268.981 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 231.906[ € 220.311 – € 243.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.712[ € 235.953 – € 260.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Kortenaerstraat 101 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 240.162 (€ 3.202 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.075Sinds september +0,4%
+€ 12.58712 maanden +5,5%
+€ 3.77012 mnd vs. NL +1,7%
Kortenaerstraat 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.162 voor Kortenaerstraat 101 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kortenaerstraat 101 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.712. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 240.162.

Verwachte verkoopprijs Kortenaerstraat 101
€ 248.712[ € 235.953 – € 260.790 ]
Verkoper houdt over€ 244.726−€ 3.986 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.836+€ 7.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.736
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.726

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kortenaerstraat 101 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.906. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.092 per m².

Verwachte vraagprijs Kortenaerstraat 101
Onder gem. in Helmond-OostBoven gem.
€ 231.906[ € 220.311 – € 243.501 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.092[ € 2.937 – € 3.247 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Oost
€ 367.167[ € 310.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kortenaerstraat 101 adviseren wij in een bod van € 248.712, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 231.906 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.162+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.712+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.148+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kortenaerstraat 101 zal in bij een vraagprijs van € 231.906 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kortenaerstraat 101 in Helmond bedragen € 1.258 per maand bij een woningwaarde van € 240.162. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.258/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.174
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.258
Totaal betaald over 30 jaar€ 422.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kortenaerstraat 101

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.162
Verwachte verkoopprijs€ 248.712
Verwachte vraagprijs€ 231.906
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBeisterveldse Broek→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beisterveldse Broek besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (19%)
C (19%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Beisterveldse Broek

Beisterveldse Broek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fokkerlaan 180, 5703DW Helmond
Fokkerlaan 180
1994 · 100 m²
€ 308.760
Straatbeeld van Molenstraat 44A, 5701KG Helmond
Molenstraat 44A
1984 · 48 m²
€ 177.792
Straatbeeld van Gladiolenstraat 6, 5701EL Helmond
Gladiolenstraat 6
1979 · 122 m²
€ 465.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 240.162 is Kortenaerstraat 101 een van de meer betaalbare woningen in Beisterveldse Broek. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kortenaerstraat 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kortenaerstraat 101 in Helmond.

Wat is Kortenaerstraat 101 in Helmond waard?
Kortenaerstraat 101 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.162 (bandbreedte € 211.343 – € 268.981). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beisterveldse Broek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kortenaerstraat 101 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Kortenaerstraat 101 in Helmond is in oktober 2026 € 231.906 (bandbreedte € 220.311 – € 243.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.202.
Hoeveel moet ik overbieden op Kortenaerstraat 101 in Helmond?
Voor Kortenaerstraat 101 adviseren wij een bod van € 248.712 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kortenaerstraat 101 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Kortenaerstraat 101 in Helmond bedragen € 1.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.162 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.174 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kortenaerstraat 101 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kortenaerstraat 101 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 12.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kortenaerstraat 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beisterveldse Broek is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Kortenaerstraat 101 ligt rond € 240.162. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kortenaerstraat 101?
Huishoudens in de buurt van Kortenaerstraat 101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beisterveldse Broek heeft 12% van de woningen zonnepanelen.