Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet Soerplantsoen 116

5703GP Helmond

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.037
+5,5%
[ € 229.713 – € 292.361 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.554[ € 239.926 – € 265.182 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 269.805[ € 256.001 – € 282.949 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Soerplantsoen 116 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 261.037 (€ 3.576 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.168Sinds september +0,4%
+€ 13.68112 maanden +5,5%
+€ 4.09812 mnd vs. NL +1,7%
Piet Soerplantsoen 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.037 voor Piet Soerplantsoen 116 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Soerplantsoen 116 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 269.805. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 261.037.

Verwachte verkoopprijs Piet Soerplantsoen 116
€ 269.805[ € 256.001 – € 282.949 ]
Verkoper houdt over€ 265.587−€ 4.218 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 277.351+€ 7.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 269.805
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.968
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 265.587

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piet Soerplantsoen 116 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.554. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.460 per m².

Verwachte vraagprijs Piet Soerplantsoen 116
Onder gem. in buurt StraakvenBoven gem.
€ 252.554[ € 239.926 – € 265.182 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.460[ € 3.287 – € 3.633 ]
Gem. vraagprijs in buurt Straakven
€ 365.250[ € 339.500 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Soerplantsoen 116 adviseren wij in een bod van € 269.805, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 252.554 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.037+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 269.805+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 283.295+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Soerplantsoen 116 zal in bij een vraagprijs van € 252.554 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Soerplantsoen 116 in Helmond bedragen € 1.363 per maand bij een woningwaarde van € 261.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.277
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 459.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Soerplantsoen 116

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.037
Verwachte verkoopprijs€ 269.805
Verwachte vraagprijs€ 252.554
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStraakven→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Straakven besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (17%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Straakven

Straakven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fokkerlaan 180, 5703DW Helmond
Fokkerlaan 180
1994 · 100 m²
€ 308.760
Straatbeeld van Straakvense Bosdijk 83, 5703GW Helmond
Straakvense Bosdijk 83
2001 · 105 m²
€ 362.441
Straatbeeld van Molenstraat 44A, 5701KG Helmond
Molenstraat 44A
1984 · 48 m²
€ 177.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 261.037 is Piet Soerplantsoen 116 een van de meer betaalbare woningen in Straakven. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Piet Soerplantsoen 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Soerplantsoen 116 in Helmond.

Wat is Piet Soerplantsoen 116 in Helmond waard?
Piet Soerplantsoen 116 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.037 (bandbreedte € 229.713 – € 292.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Straakven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piet Soerplantsoen 116 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Piet Soerplantsoen 116 in Helmond is in oktober 2026 € 252.554 (bandbreedte € 239.926 – € 265.182). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Soerplantsoen 116 in Helmond?
Voor Piet Soerplantsoen 116 adviseren wij een bod van € 269.805 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Soerplantsoen 116 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Soerplantsoen 116 in Helmond bedragen € 1.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.277 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Soerplantsoen 116 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Soerplantsoen 116 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 13.681) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Soerplantsoen 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Straakven is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Piet Soerplantsoen 116 ligt rond € 261.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Soerplantsoen 116?
Huishoudens in de buurt van Piet Soerplantsoen 116 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Straakven heeft 9% van de woningen zonnepanelen.