Huiswaardemeter

Woningwaarde Straakvense Bosdijk 97

5703GW Helmond

105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.155Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.245
+5,5%
[ € 291.496 – € 370.994 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.644[ € 304.612 – € 336.676 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.197[ € 324.716 – € 358.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Straakvense Bosdijk 97 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.245 (€ 3.155 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.483Sinds september +0,4%
+€ 17.36112 maanden +5,5%
+€ 5.20112 mnd vs. NL +1,7%
Straakvense Bosdijk 97
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.245 voor Straakvense Bosdijk 97 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Straakvense Bosdijk 97 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.197. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 331.245.

Verwachte verkoopprijs Straakvense Bosdijk 97
€ 342.197[ € 324.716 – € 358.897 ]
Verkoper houdt over€ 337.183−€ 5.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.191+€ 8.994 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.197
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.764
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.183

Wat is de verwachte vraagprijs?

Straakvense Bosdijk 97 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.644. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.054 per m².

Verwachte vraagprijs Straakvense Bosdijk 97
Onder gem. in buurt StraakvenBoven gem.
€ 320.644[ € 304.612 – € 336.676 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.054[ € 2.901 – € 3.206 ]
Gem. vraagprijs in buurt Straakven
€ 365.250[ € 339.500 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Straakvense Bosdijk 97 adviseren wij in een bod van € 342.197, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 320.644 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.245+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.197+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.307+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Straakvense Bosdijk 97 zal in bij een vraagprijs van € 320.644 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Straakvense Bosdijk 97 in Helmond bedragen € 1.720 per maand bij een woningwaarde van € 331.245. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.620
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Straakvense Bosdijk 97

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.245
Verwachte verkoopprijs€ 342.197
Verwachte vraagprijs€ 320.644
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStraakven→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Straakven besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (17%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Straakven

Straakven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Straakvense Bosdijk 83, 5703GW Helmond
Straakvense Bosdijk 83
2001 · 105 m²
€ 362.441
Straatbeeld van Fokkerlaan 180, 5703DW Helmond
Fokkerlaan 180
1994 · 100 m²
€ 308.760
Straatbeeld van Margrietlaan 17K, 5701EA Helmond
Margrietlaan 17K
2009 · 81 m²
€ 299.934
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Straakvense Bosdijk 97 ligt met een geschatte woningwaarde van € 331.245 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Straakven willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Straakvense Bosdijk 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Straakvense Bosdijk 97 in Helmond.

Wat is Straakvense Bosdijk 97 in Helmond waard?
Straakvense Bosdijk 97 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.245 (bandbreedte € 291.496 – € 370.994). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Straakven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Straakvense Bosdijk 97 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Straakvense Bosdijk 97 in Helmond is in oktober 2026 € 320.644 (bandbreedte € 304.612 – € 336.676). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.155.
Hoeveel moet ik overbieden op Straakvense Bosdijk 97 in Helmond?
Voor Straakvense Bosdijk 97 adviseren wij een bod van € 342.197 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Straakvense Bosdijk 97 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Straakvense Bosdijk 97 in Helmond bedragen € 1.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.245 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.620 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Straakvense Bosdijk 97 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Straakvense Bosdijk 97 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 17.361) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Straakvense Bosdijk 97?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Straakven is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Straakvense Bosdijk 97 ligt rond € 331.245. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Straakvense Bosdijk 97?
Huishoudens in de buurt van Straakvense Bosdijk 97 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Straakven heeft 9% van de woningen zonnepanelen.