Huiswaardemeter

Woningwaarde Bakelsedijk 108

5703JD Helmond

152 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.032Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.836
+5,5%
[ € 405.536 – € 516.136 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.909[ € 424.564 – € 469.254 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.197[ € 450.887 – € 498.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Bakelsedijk 108 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.836 (€ 3.032 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.063Sinds september +0,4%
+€ 24.15212 maanden +5,5%
+€ 7.23412 mnd vs. NL +1,7%
Bakelsedijk 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.836 voor Bakelsedijk 108 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bakelsedijk 108 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.197. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 460.836.

Verwachte verkoopprijs Bakelsedijk 108
€ 475.197[ € 450.887 – € 498.348 ]
Verkoper houdt over€ 468.720−€ 6.477 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.851+€ 11.654 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.197
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.227
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.720

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bakelsedijk 108 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.940 per m².

Verwachte vraagprijs Bakelsedijk 108
Onder gem. in buurt StraakvenBoven gem.
€ 446.909[ € 424.564 – € 469.254 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.940[ € 2.793 – € 3.087 ]
Gem. vraagprijs in buurt Straakven
€ 365.250[ € 339.500 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bakelsedijk 108 adviseren wij in een bod van € 475.197, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 446.909 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.836+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.197+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.957+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bakelsedijk 108 zal in bij een vraagprijs van € 446.909 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bakelsedijk 108 in Helmond bedragen € 2.378 per maand bij een woningwaarde van € 460.836. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.378/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.254
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.378
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bakelsedijk 108

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.836
Verwachte verkoopprijs€ 475.197
Verwachte vraagprijs€ 446.909
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStraakven→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Straakven besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (17%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Straakven

Straakven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloemstraat 17, 5701EJ Helmond
Korenbloemstraat 17
1935 · 110 m²
€ 379.163
Straatbeeld van Burgemeester van Houtlaan 40, 5701GH Helmond
Burgemeester van Houtlaan 40
1939 · 123 m²
€ 439.736
Straatbeeld van Burgemeester van Houtlaan 74, 5701GJ Helmond
Burgemeester van Houtlaan 74
1939 · 107 m²
€ 320.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bakelsedijk 108 valt met een geschatte woningwaarde van € 460.836 duidelijk in het hogere segment van Straakven. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bakelsedijk 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bakelsedijk 108 in Helmond.

Wat is Bakelsedijk 108 in Helmond waard?
Bakelsedijk 108 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.836 (bandbreedte € 405.536 – € 516.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Straakven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bakelsedijk 108 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Bakelsedijk 108 in Helmond is in oktober 2026 € 446.909 (bandbreedte € 424.564 – € 469.254). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.032.
Hoeveel moet ik overbieden op Bakelsedijk 108 in Helmond?
Voor Bakelsedijk 108 adviseren wij een bod van € 475.197 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bakelsedijk 108 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Bakelsedijk 108 in Helmond bedragen € 2.378 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.836 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.254 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bakelsedijk 108 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bakelsedijk 108 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 24.152) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bakelsedijk 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Straakven is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Bakelsedijk 108 ligt rond € 460.836. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bakelsedijk 108?
Huishoudens in de buurt van Bakelsedijk 108 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Straakven heeft 9% van de woningen zonnepanelen.